知名房企合景泰富一票据违约 全球最新

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5月14日晚间，合景泰富集团（HK01813，股价0.84港元，市值28.72亿港元）发布内幕消息公告表示，集团2024年1月票据本金金额的15%连同其应计及未付利息于强制赎回日期到期及应付。截至公告日，合景泰富尚未支付该部分本金1.19亿美元（约合人民币8.27亿元），构成违约事件。

合景泰富表示，鉴于目前的挑战，应为其所有持份者的利益实时探寻目前境外债务状况的全面解决方案，以确保集团可持续经营。

公告显示，合景泰富现正与潜在候选人讨论担任财务顾问的角色，以评估集团的资本架构、流动资金及探寻所有可行的解决方案，籍以缓解当前的流动资金问题，并尽快为所有持份者达成最佳的解决方案。

据悉，合景已委聘盛德律师事务所作为其法律顾问以提供支持，为制定当前境外债务状况的全面解决方案作准备。

根据公司2022年年度报告，合景泰富旗下共拥有174个项目，拥有土地储备共计权益建筑面积约1441万平方米，总建筑面积约1967万平方米，权益比约为73%。公司深耕高能级城市，聚焦大湾区及长三角核心城市。两个区域的土地储备占总土地储备、可售资源占总可售资源的比例分别为65%及82%。

此外，在5月12日，合景泰富还发布了上海4个项目的出售公告，出售总代价约为7.5亿元。

克而瑞近期指出，房企债务重组完成之后，中长期的“回血”自救才是关键。出险房企仍应以保交付为主要目标，积极营销、促进销售去化及现金回笼，修复基本盘，依靠销售回款提升自身“造血能力”，才能真正摆脱困境。