首页 房地产正文

首次购房者今年应该会有更轻松的时间

房地产 2019-08-19 11:41:33

首次购房者可以期待今年春季更容易的家居购物体验,因为市场条件有利于他们。

根据RealEstate的入门级市场报告,入门级房屋价格自2016年中期以来以最慢的速度增长,为首次购房者提供了更多的喘息空间。与此同时,库存呈现出持续的正增长,这意味着买家将有更多的选择,并且在寻找合适的房屋时可能面临更少的竞争。

在过去几年中,随着房地产市场复苏,房价快速升值和库存下降造成了激烈的竞争和昂贵的购买环境,使许多首次购房者处于观望状态。创纪录的租金和以前的房屋销售无法获得利润,这使得预付定金 - 这对于想要成为房主的租房者来说是最大的障碍 - 对于新买家来说更难。

典型的入门级住宅价值130,200美元,比一年前增长9.2%。这是自2016年6月以来有史以来最低的年度升值速度。去年2月,入门级房屋的年增长率为12.5%。与一年前相比,美国50个最大的城市中有42个城市的入门级房屋价值升值速度较慢。杰克逊维尔和佛罗里达州坦帕市的升值幅度出现了最大幅度的下降,每年的涨幅超过16%,超过一年前的超过25%,但两个市场的升值速度仍高于全国平均水平。

市场上的入门级住宅数量也在增加,这可能导致升值步伐放缓。入门级库存在过去一年中增长了4.1%,这是连续第七个月增加库存 - 这表明这是市场的真正转变,而不是暂时的变化。在此增长之前,近四年来,入门级待售房屋数量同比下降。

盐湖城和圣何塞的入门级库存增幅最大,分别增长67.2%和60.1%。

RealEstate总经理Justin LaJoie说:“第一次购买房屋是一个令人难以置信的令人兴奋但非常紧张的时期。” “近年来测试水域的潜在买家现在应该有更轻松的时间,对于任何提出报价但却失去了房屋出价的人来说,这应该是特别好的消息。首次购房者可以通过信息灵通,准备充足的买家为自己提供额外的推动力。他们所做的工作 - 联系更多的代理商,做更多的研究和访问开放日 - 应该在今年得到回报。“

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请 第一时间联系我们修改或删除,多谢。