房价涨了反悔卖房？房屋买卖任性加价涉嫌违约

【案情简介】因房价涨了，反悔卖房?日前，伍家岗区法院对一起房屋买卖纠纷合同案作出一审判决。

甲某(化名)与被告吴某及其母亲于2018年签订《房屋买卖合同》，约定：被告将其所有的位于夷陵大道某房屋所有权50%的份额(即三个门面房)转让给原告，转让总价款为140万元。

房款付清以后，被告以合同效力等各种理由拖延办理后续产权变更手续。沟通无果的甲某诉至伍家岗区法院。

吴某辩称，合同系2018年签订，吴某和母亲决定卖房，但是其父亲不同意。该房产有吴某父亲的份额，所以合同无效。另外，当时的价格偏低，要求加价20万元。

【法官说法】法院审理查明，2014年8月，吴某与父母签订《房屋赠与合同》约定：吴某父母将该门面产权份额99%赠与吴某，1%归李某所有。法院审理认为，原、被告双方签订的《房屋买卖合同》真实意思表示，未违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，不违背公序良俗，并不具备法律规定的合同无效情形。因此，合同依法成立、生效，法院确认原、被告之间签订的《房屋买卖合同》有效。吴某、李某在合同签订后要求加价20万元属于合同签订后欲单方变更，双方应秉持诚信，继续履行之前签订的《房屋买卖合同》。(高伊洛 谭娉婷)