新房领证不断二手房市场“升温” 南京节后房地产市场量增价稳

春节后的南京新房领证不断，二手房市场也在迅速升温。统计显示，春节长假过后南京二手市场的交易量回升明显，上周大涨近5成，同时挂牌量也在稳步增长，显示出卖家的交易积极性有所提升。

每年春节前后，二手房市场的交易量往往会受到假期影响出现“断崖式”下滑，恢复常态的时间通常在正月十五左右。据南京我爱我家研究院的统计显示，今年春节后的工作日首周(2月7日-2月13日)，南京全市仅成交二手房922套，环比春节前的最后一周少卖了700多套;而在上周(2月14日-2月20日)，二手市场的销量已经冲高至1359套，环比大涨47.7%，基本达到平日正常交易量的8成左右。

此外，从二手房的挂牌量上看，据南京我爱我家研究院的统计，上周(2月14日-2月20日)南京二手房新增挂牌房源3063套，环比增加了17.6%;周挂 牌均价为35483元/㎡，环比微涨0.4%。从房源供给端来看，节后市场的挂牌量连续2周增加，且价格相对稳定，反映出市场供给较为充足，卖家的交易积 极性有所提升，但是对于挂牌价较为务实，理性报价渐成市场主流，这将有助于南京二手房市场继续“升温”。(马祚波)