全球观察：杭州第四批供地拟挂牌9宗地块，预计5月底集中出让

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央广网北京4月21日消息 4月20日，杭州市规划和自然资源局发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，本次挂牌9宗地块，总出让面积约46.36万平方米，总起始价约126.17亿元。报价开始时间为5月12日，截止时间为5月23日。

在土拍规则方面，仍延续“限房价、限地价+摇号”的方式，上限溢价率12%。按照出让规则，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

（数据来源：杭州市规划和自然资源局，央广网房产整理制图）

据了解，本次供应地块涉及西湖区1宗、萧山区2宗、临平区2宗、上城区1宗、滨江区1宗、余杭区1宗、富阳区1宗。其中，杭政储出[2023]58号为9宗地中起始价最高的地块，其起始价为28.77亿元。该地块位于滨江区（永久河单元D-R21/R22-15地块），东至空地，南至规划怀德街，西至立业路，北至滨安路，为住宅（设配套公建）用地，出让面积3.41万平方米，地上建筑面积9.59万平方米。

此外，本次供地出让面积最大的地块为杭政储出[2023]59号地块，出让面积9.14万平方米，起始价19.2亿元。该地块位于余杭区（东西大道东侧、禹航实验学校南侧地块），东至沈邱路，南至闲沈路，西至运溪路防护绿地，北至学前路，为住宅（设配套公建）用地。