落户门槛降低 河北固安落户预约已排至9月

“距离天安门正南50公里”是河北廊坊固安县房地产最令人印象深刻的广告语。然而，随着当地一项落户新政的出台，这座环京小城的房地产中介又有了新的推荐语——“有房即可落户”。落户新政吸引了大批申请落户者，据现场工作人员介绍，政策放开短短两日，预约办理日期已经排到了9月。今年，同样环京的河北燕郊也曾放开落户，但一周之后悄然提高落户门槛。

固安县公安局户籍业务厅外，人们前来咨询或申请落户

预约日期已排到9月

一个县城的户口，有多大吸引力?有网传视频显示，5月12日，固安县公安局户籍业务厅门前排起了长队，不断有得到消息的申请落户者前来，有人甚至为了落户通宵排队。为什么会出现这种情况?5月14日，中国商报记者来到固安一探究竟。

固安县公安局户籍业务厅外，人们前来咨询或申请落户

记者看到，固安县公安局户籍业务厅外人流不断，工作人员在门外支起桌子，申请落户者正在排队登记。然而，并没有见到传说中的排队长龙，目测人数也不超过20位。有几位房地产中介打扮的人穿插其中，不时向落户申请者介绍落户流程并推销房源。

当地一位出租车司机向记者证实了网传视频的真实性，“昨天我开车经过，人都排到几十米外的路口了。”固安房地产中介李铭(化名)也向记者介绍，“前两天排长队的人都是先过来进行简单登记和预约取号的，到预约时间再来交资料。落户手续一天就办60个，昨天预约的都差不多排到9月了。”不过，这一数据并未得到官方证实。

“之前有人跟我说交1.5万元可以帮着办一个落户指标，我没舍得，现在可以免费落户了，我就马上赶来办理。”一位来自河南的申请落户者告诉记者，她的工作地点在北京大兴，在固安有自有住房，迁户口是为了孩子今后在当地上学、高考方便。

记者随机询问了几位申请落户者，落户理由也大多是为了孩子教育。

落户门槛降低

5月12日，固安县发布《固安县进一步推进城镇落户工作实施办法(试行)》，其中第一条明确提出，县级城镇区域内稳定居住、就业人员的落户以“合法稳定职业或合法稳定住所”为基本条件申请户口迁入。相比较此前须在本地缴纳社保才能落户的要求，落户条件进一步放宽，租房、买房、上班、高校毕业人员、技能人才等都可以落户。

中国房地产数据研究院院长陈晟在接受记者采访时表示，放宽落户条件，体现出当地已经对维持楼市平稳度和“房住不炒”趋势有了一定程度的把握。在此情况下，可以适度为推进城镇化建设而采取一些放宽落户、吸纳人口的政策，满足一部分群体的落户需求。“当然，在这一过程中要谨防投机性需求。”

作为环京的“北漂”外溢地之一，楼市是固安的关注热点，每当落户政策有所调整，人们首先联想到的就是是否会对本地楼市产生影响。据了解，当前固安执行的仍然是2017年的限购政策，即非固安户籍居民购房需提供三年当地社保且限购一套;当地户籍居民家庭已拥有两套及以上住房的，暂停在当地购买住房。限购政策执行之后，固安房价出现“腰斩式”下跌。

放开落户能执行多久

数据显示，固安楼市近期处于波动状态。根据世联行发布的环京房地产市场简报，固安市场3月量价较2月呈现均涨态势，成交均价13257元/平方米，环比上涨10.7%，成交量223套，环比上涨9%。不过4月量价又双双降低，成交均价12452元/平方米，环比下降6%，成交214套，环比下降4%。此时放开落户政策，是否会对固安的楼市产生影响?

李铭向记者分析，进一步放开落户肯定会对固安的楼市产生一定影响。随着户口逐渐落下，一部分人会有置换或购买二套房的需求，市场会出现一定反弹。因此如果有在固安置业的打算，现在是入手的好时机。“买房其实一直都能买，只不过不能大肆宣传，外地人可以直接买一手房，不建议买二手房，虽然单价便宜一些，但光是办理购房资质就得花好几万元，再加上各种税，不划算。”

值得注意的是，今年3月，和固安一样同为“北漂”外溢地的廊坊三河市燕郊镇也曾打开大门，规定“有房本且房屋是住宅性质就可以落户”，不过政策持续一周即悄然调整，有本地房本的同时还需提供相关社保证明的门槛，阻断了不少“北漂”落户燕郊的道路。

因此，本次固安放开落户政策中的“试行”二字不免让想要落户的人心里“没底”，担心两个月前燕郊放开落户政策“一周游”的情景再度上演。正因如此，不少想落户的人第一时间就赶来排队办理。有人向现场工作人员发问，“放开落户的政策能执行多久?”该工作人员则表示，“政策不会像一阵风似的，说来就来，说走就走。”

(记者 王立芳)