香港工商铺10月买卖登记351宗 创近一年新低_焦点快看

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观点网讯：11月9日，利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年表示，工商铺整体买卖登记在经历前月短暂回升后，10月再度进入沉寂整固。

据土地注册处初步临时数字，2026年10月全港录得351宗工商铺物业买卖登记，较9月的463宗按月下跌24.2%，为今年以来新低，亦创近12个月最少纪录。

月内登记总值在个别大额成交带动下走高，10月录得64.69亿港元，较9月的47.91亿港元按月增加35.0%，为近6个月最多，市场呈量急跌、价大升的背离走势。三大范畴交投量全线偏软。工厦10月买卖登记录得185宗，较9月的244宗按月下跌24.2%，表现反复偏软，创近9个月次低水平；工厦登记占整体工商铺比例微升至52.7%。

利嘉阁（工商铺）地产工商部高级营业董事朱亮恒指出，月内录得佳明集团向同一买家出售粉岭安居街3号及安全街8号两项物业，合共总代价24.45亿港元，带动10月工厦登记总值升至36.06亿港元，较9月的10.95亿港元按月升逾2.29倍，创2023年5月以来近42个月单月新高。

商厦10月买卖登记录得86宗，较9月的109宗按月再跌21.1%，为近5个月首次跌穿百宗，并创近7个月新低；登记总值18.39亿港元，按月减少24.2%，连跌3个月，为近8个月最少，反映大额商厦买卖气氛沉寂，缺乏大型一手新盘或巨额全幢成交带动。

利嘉阁（工商铺）地产商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，店舖10月买卖登记仅录得80宗，较9月的110宗按月下跌27.3%，创年内新低，亦为2025年11月以来近一年最少；登记总值10.24亿港元，按月跌19.4%，为今年年内第3低水平。

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