中国房地产泡沫是否会破裂

尽管中国政府采取了严厉的降温措施，住宅物业价格已连续9个月上涨，而中国国家统计局的数据显示，追踪的70个城市的房价同比平均增长12.8%。

现在，要获得一个平均中国家庭收入17年的角色，才能在上海或北京等主要城市之一购买典型的100平方米房屋，这是建议的年收入2到2.5倍的比率的7倍。

尽管有这样一个事实，由于政府每年建造相当于10个新城市的房屋，约有6400万套公寓和房屋空置。这些通常价格昂贵，位于中国偏远地区，实际上已经成为鬼城。自2005年开业以来，世界上最大的购物中心新南中国购物中心空置率高达99%。

中国房屋价格的上涨幅度远超过其他国家，尽管有些人认为中国的惊人增长将吸收多余的住房供应，但另一些人对此表示怀疑。

这里的物业租金收益率低，更加精明的投资者认为现在的风险太大了，特别是因为政府致力于采取进一步措施阻止投机者。还令人担忧的是，经济无法继续以每年8%至10%的速度增长。

中国拥有3万亿美元的外汇储备，这是通过基于出口和制造业的GDP惊人增长而建立的。

尽管该国拥有大量储备，但美国人的平均财富是中国人的平均十倍左右。