复苏缓慢后公寓的价值将快速增长
公寓市场遭受的打击比房屋萧条期间的房屋遭受的打击更大,而且恢复速度较慢。但是Zillow的《第三季度房地产市场报告》发现,公寓的升值速度比房屋快。
Zillow首席经济学家Svenja Gudell表示:“与独户住宅相比,购买公寓并不总是被视为一笔好投资。” “但是,这种情况正在发生变化,公寓越来越多地代表了一种性能强劲,通常可以负担得起的选择。”
公寓又回来了。对于许多宁愿拥有城市生活方式而不是白色栅栏的首次购房者,他们是负担得起的选择。
以下是10个拥有热门公寓市场的都会区:
达拉斯。达拉斯的房屋价格正在上涨,单户房屋的年均增长率为15%。但是公寓的价值增长更快:年比增长20%以上。
休斯顿。在孤星州的其他地方,四处蔓延的休斯顿开始让多户家庭居住感到温暖。单户住宅增长了9%,但公寓价值自一年前以来增长了13.6%。
波士顿。波士顿地铁的公寓价格比一年前上涨了近9%,而房屋价格上涨了约5%。
丹佛。如今,丹佛几乎列出所有热房价的清单,公寓市场也不例外。自去年以来,大都市地区的公寓价值增长了19.7%。房屋价值上涨了16%。
亚特兰大。公寓仍然可以负担得起,在过去一年中,公寓的价值增长速度比单户住宅快了将近9%,而单户住宅则为5.4%。
克利夫兰。克利夫兰的房屋价值上涨了2.8%,而那里的公寓同比增长5.9%。
费城。费城的市区重建项目吸引了更多的首次购房者来访。去年房屋价值持平,但公寓价值上涨2.3%。
西雅图。在过去的12个月中,西雅图都会区的房屋价值上涨了8%,而公寓上涨了10%以上。
拉斯维加斯。拉斯维加斯的公寓房-其中许多仍处于房屋泡沫破裂的水下-在过去一年中,房价升值了9%以上。
明尼阿波利斯。明尼阿波利斯街的公寓价值。保罗上涨了5%,而房屋价值增长了3%。