避免这些常见的卖方错误
既然房价一直在上涨，并且购买者正在观望中(尤其是随着利率的攀升)，那么您可能更倾向于列出您的房屋-最后!
只要确保您以正确的方式进行操作即可：
价格出售
最近的一项民意调查显示，百分之七十五的房主认为他们的经纪人的挂牌价格太低了!如果您试图利用正在形成的动力，并且认为更高的价格是答案，请再考虑一下。最终可能会减慢交易速度!最好根据补偿价格为房屋定价，并引起最初的兴趣和关注。然后，如果市场以多种报价的形式将其推高，那就太好了!但是，如果您一开始就对其定价过高，则会使自己失望，因为您获得的市值可能会低于公平市值。
思考：网络吸引力
不要犯错在开放日之前给自己的房屋上光的错误。而是在在线发布列表之前就这样做，因为90%的买家都在网上开始搜索!—如果他们不喜欢他们最初看到的内容，那就去下一所房子，不问任何问题。
专业照片出售!
底线是低质量的照片会给人留下不良的第一印象。仅使用高质量，高分辨率的照片来展示您的房屋。越来越多的人通过移动设备搜索房屋，因此请确保您的照片在智能手机上看起来不错。六月，Zillow Mobile上浏览了2.7亿套房屋， 即每秒104套房屋。实际上，通过Zillow在移动设备上观看的房屋数量要多于台式机!
选择合适的代理商
出售您的房屋(可能是您所拥有的最昂贵的东西)时，一些卖方会雇用一个朋友，兼职房地产的亲戚或要求最低佣金率的代理商。别傻了 与真正关心交易，知道如何吸引合格买家，熟练的谈判员并了解合同和文书工作复杂性的人一起去是非常重要的。为了找到最适合您的代理商，请在线查看代理商评论 -Zillow已发布了近325,000条我们的用户对本地代理商的评论。
考虑提前报价
房地产一旦上市，通常会在头几周内立即引起关注!渴望查看相同旧列表的渴望购买者可能会突然出现，甚至在您的房屋符合他们的标准时甚至立即提出要约。不要被早期出价吓到，不要为更好的报价而出价，也可以自己猜测，想知道您是否应该要求更多。只要提早报价接近要价，您的财产便会正确定价。招待要约(即使是完全震惊/惊奇)，并认真对待。通常，第一个报价是最好的。
