为什么需要为您的建筑项目获得3个投标

从承包商那里为您的建筑项目获取价格可能会吓坏您，这有充分的理由：您真的不知道您应该为这项工程付出多少。

您怎么知道您为新房或改建项目提供的价格是“好”价格?

您怎么知道您是否支付过多?

没有可比较的窗户贴纸

雇用承包商根本不像买车。

在您到达汽车经销商之前，您已经检查过KBB.com，Autotrader.com，Edmunds.com以及其他一些网站。您已经检查了报纸汽车广告，并与认识的人进行了交谈，该人购买了您正在考虑的同一辆汽车。

您确切地知道您应该为这辆车买什么，因为有成百上千(也许是成千上万)的待售汽车，就像您想要的那样。价格几乎确定了。

您的同类定制房屋或改建项目的“固定”价格是多少?

定制项目的定价方式

当总承包商从建筑师那里挑选一套计划时，他首先要进行一系列的起飞工作，即根据计划估算特定饰面或材料的数量。

例如，承包商可能估计他在厨房中需要80平方英尺的花岗岩台面，而每平方英尺50美元，这是他出价4,000美元的项目。

他还将把计划的副本发送给他的供应商和分包商，以获取他要雇用他们做的工作的价格。窗户供应商将为每个单元定价，并将总额发送给承包商，承包商将负责确定安装窗户的价格。

承包商将为许可证，保险，临时公用事业服务和许多其他项目添加行项目。最后，他将所有这些加在一起，并增加间接费用和利润。

对于总承包商而言，这是一个非常耗时且令人不安的过程，因为他必须正确进行—太高了，他将无法获得工作。太低了，他将在该项目上赔钱。

不同的承包商，不同的价格

出乎意料的是，从同一套图纸中投标的不同承包商可能会得出实质上不同的价格，尤其是在图纸没有达到应有的详细程度时。这常常是罪魁祸首。

但是，同样重要且经常被忽视的是您选择承包商竞标该项目。

选择三个合格的承包商，您将获得可比的出价。选择不好，然后-继续阅读...

苹果和橘子

我们最近完成了一个中型但相当复杂的改建和扩建项目的施工图，工程预算约为24万美元。

我向业主推荐了两个合格的承包商，这些承包商是我以前合作过并且很了解的承包商。该房主增加了第三个投标人，别人他们的邻居都用于工作在他们的房子。

我还与那个第三投标人一起工作，并且知道他做了高质量的工作，但是价格比该地区的其他承包商高得多。我也知道他很少竞标工作。他喜欢设计自己的项目。