美国20个城市的房价较上月首次下降

美国20个城市的房价较上月首次下降，这是一年来首次出现下滑，反映出一些曾经炙手可热的房地产市场的放缓。

周二的数据显示，标准普尔CoreLogic Case-Shiller房地产价格指数在该月下跌了0.2%，而在7月份没有变化之后，估计为下降了0.1%。与2018年8月相比，价格上涨了2%，与前一个月的同比涨幅相当，但略低于彭博社调查中经济学家的预期中位数。在全国范围内，年度房屋价格在7月份上涨3.1%之后上涨了3.2%。

重要见解

•尽管抵押贷款利率徘徊在三年来的低点附近，但温和的工资上涨限制了拉斯维加斯和纽约等市场的购买者热情。同时，负担得起的库存短缺使价格上涨。

•在最近几个月该行业出现强劲迹象的情况下，未来几个月价格可能会坚挺。根据最近的独立报告，随着新房销售的稳定，二手房的销售价格中位数录得自上个月2018年1月以来的最大年度涨幅。•8月，凤凰城，迈阿密，西雅图和坦帕市的价格较一个月前上涨。

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•除旧金山外，该指数中的所有20个城市均同比增长。自2018年8月以来，那里的价格下跌了0.1%。

•经过季节性因素调整后，有17个城市的价格较上月上涨。在纽约，房价较7月份下跌了0.4%，而在拉斯维加斯，房价下跌了0.1%。在底特律，价格月比持平。