现在是时候买房了吗 76％的人认为现在是出售房屋的好时机

根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的住房机会和市场经验调查，“ 71%的房主认为现在是出售房屋的好时机”，高于去年同期的61%和上季度的69%。

此外，中西部地区(Midwest)处于领先地位，有76%的人认为现在是出售房屋的好时机。

充满希望的猜测

尽管数据是一个好兆头，但并不能完全反映意图。

在调查的新闻稿中，NAR首席经济学家劳伦斯·云博士(Lawrence Yun博士)表示：“仅仅有足够多的房主决定出售房屋，因为他们要么满足于现状，要么一直待到建立更多股权，要么犹豫不决。很难找到买得起的房子。”

希望这种上升将导致市场上房屋数量的增加，这将抵消当前房地产市场的供应问题。

对于潜在的买家来说，这也是一个可喜的迹象，他们对购房并不抱太大乐观。

围栏上的房客

根据同一项调查，只有52%的房客认为现在是购买房屋的好时机。这个数字比上一季度(54%)和去年(62%)有所下降。

实际上，该置信度是自2015年3月调查开始问这个问题以来的最低水平。

简而言之，潜在客户对此过程保持警惕。

缺乏信心的原因有很多。首先，缺乏库存继续影响可负担性。

根据新闻稿，“不到一半的受访者(42%)认为，大多数购买者可以负担得起房屋。”

此外，五分之一的购房者会考虑转向价格更可承受的房地产市场，尤其是对于年收入低于50,000美元的年轻人。

最后，租金上涨，尤其是在东海岸和西海岸都会区，加剧了整个问题。

金融不安全会破坏交易

人们对他们的金融期货前景也不太乐观。只有54%的受访者觉得整体经济在改善。

与上一季度的62%相比有所下降，跌幅相当大。

因此，当您向潜在买家(尤其是年轻的首次购买者)求婚时，他们将需要大量的指导和乐观态度来完成此过程。另外，请注意增加库存，以吸引这些类型的买家。