仲量联行就收购马其顿斯科普里城购物中心一事向南非的海斯特德公司提供咨询

中联已就以9200万欧元收购马其顿斯科普里最大的购物中心斯科普里市购物中心一事向南非合资公司HystedLimited提供咨询。

斯科普里市购物中心延伸到36,500平方米，位于马其顿首都斯科普里的外围，最初是在2013年开放的Balfin集团和时尚集团之间的合资企业。

资本市场主管Uros Grujic评论道：“这笔交易进一步证明了投资者正在欧洲新兴市场寻找新的市场。随着其他中东欧市场的收益率创下历史新低，东南欧仍可提供高质量的购物中心，价格合理，债务状况也有所改善。

今年，我们看到南非投资者进入该地区，他们对产品的兴趣正在增长。我们在2016年完成了三笔创纪录的交易，预计年底前还会有更多交易。这项交易特别令人满意，因为我们的估价小组最初曾在2009年就开发项目的融资问题向欧洲复兴开发银行提供咨询，此后供应商一直是该项目的客户。“

此前，海斯特德今年早些时候成功收购了塞尔维亚贝尔格莱德和黑山波德戈里察的德尔塔城购物中心，这些交易也是各自国家迄今规模最大的单一资产交易，其中包括美联作为出售方顾问。

SEE和罗马尼亚董事总经理安德鲁·佩尔森(Andrew Peirson)继续说：“在斯科普里市商城出售后，我们明确地将自己定位为整个赛义德地区的真正区域领导者。随着其他大型零售计划将于年底前结束，我们预计国际资本将继续流入该地区，因为关键投资者希望在该地区站稳脚跟。展望未来，我们期望看到零售投资的增长进入写字楼市场，贝尔格莱德特别提供极具吸引力的投资和有利的供求动态，并在今后五年中提供明确的供应管道要求。

斯科普里市商城的交易是中联在过去14个月内在东南欧进行交易的第五个购物中心，随着更多交易的结束，在过去18个月里，我们将在整个See地区总计约6.5亿欧元的交易资产。“