Skanska以1亿欧元的价格向Erste房地产基金出售位于匈牙利的磨园办公项目
Skanska已经在布达佩斯为ErsteAlapkezelinZRT的房地产基金出售了MillPark（位于布达佩斯的两栋办公楼），这是ErsteAssetManagementGmbH的子公司之一。这是来自布达佩斯Skanska的第二次收购，在2016年，买方在北欧光交易之后进行了收购。
MillPark提供36,000平方米的GLA。它位于布达佩斯的第9区-位于中央害虫子市场内的一个已建立的办公室位置，并靠近一些城市的一个文化和学术机构。该物业已被租赁给多个租户，包括其服务匈牙利的80%。磨机园区将于2018年第三季度完成，预计将收到LeedGold认证。
“这是我们两年内在布达佩斯与埃斯特的第二次办公室交易。与值得信赖的合作伙伴的长期合作对我们来说非常重要。磨坊公园是斯堪斯卡在布达佩斯开发的第八个办公项目。就像布达佩斯和其他城市一样，我们通过建造、租赁和销售办公室来满足当地的具体办公需求，”斯堪斯卡的阿德里安·卡尔丘兹维茨(Adrian Karczewicz)评论道。
"收购MillPark符合我们希望增加新建造的基金房地产投资组合的愿望“A”甲级写字楼。本交易为基金提供了防御性的、长期可持续的收入，从而为投资者的利益服务，"说，BalazsPazerno在ErsteAssetManagement中。
磨坊公园将提供一个5，500平方米的多功能花园，有一个宽敞的绿地、一个室外健身房、乒乓球和桌球，以及带有插件和WiFi的室外工作区、公共区域和餐厅。所有这些解决方案都侧重于租户和他们的客人的福利和工作环境。磨坊公园的目标是作为一个充满活力的交汇点，以增强创造力和协作。
在销售过程中，斯堪斯卡公司的顾问由Cushman&Wakefield Legal顾问为买方提供NGYL合作伙伴，Dentons为卖方提供咨询。
根据Cushman&Wakefield，布达佩斯的大都市面积为3.3m，占匈牙利990万人口的34%。该城市的人均国内生产总值为25,510欧元（名义），占匈牙利国内生产总值的40%左右。最近，布达佩斯已经看到了许多商业服务中心涌入城市：通用电气、摩根士丹利(MorganStanley)、埃克森美孚(ExxonMobil)、贝莱德(BlackRock)、AvisBudgetGroup(BT)、英国石油公司(BP)和IBM(IBM)。2018年第2季度租户活动加速，总租赁量总计161,548平方米。这导致H1总租赁活动为252,646平方米，第二最高纪录。该城市被设定为见证占用者需求的进一步增长，而该需求的推动是来自共同工作部门的大力支持。
