健康出售考菲尔德北部医疗资产创下新纪录

在Caulfield North地区数百万美元的医疗资产出售，为该地区注入了商业1区物业的新记录。

Precision Brain，Spine和Pain Center 所在地，位于503平方米的Kooyong Rd 73号，以482.5万美元的价格售出，打破了之前该地区的土地价格记录，每平方米7,300美元，将其上涨至近9,600美元。

去年，在面积为371平方米的Balaclava Rd 207号以220万美元的价格成交，保持了之前的纪录。

世邦魏理仕(CBRE)维多利亚州健康，老年和育儿主管桑德罗·佩卢索(Sandro Peluso)表示，此次出售证明了投资者有信心在富裕的郊区进行购买。

Peluso先生说：“以前的商业1区土地记录为$ 5,920(每平方米)，它位于Caulfield North的Balaclava Rd 207号。”

“此次出售意味着，显然，投资者购买资产流的潜在价值在于土地上的收入流的强烈意愿。”

该建筑上周遭到重创，为投资者提供了一个三层的医疗大楼，带有救护车舱，现场停车场​​和与现有租户的10年租约。

该物业被列为提供超过$ 410,000的年收入。

佩卢索先生说：“最终，购房者看到了拥有高收入和良好租户的房地产市场的机会，但他们正在考虑房地产的基本要素-位置和潜在土地价值。”

“它向当地市场发出了一个明确的信息，即买家的活动依然强劲。”

澳大利亚神经外科医师和研究员Richard Bittar教授是以前的卖方，该物业现在由亚洲投资者拥有。