圣基尔达西部房价上涨使其成为菲利普港湾最昂贵的郊区

最新数据显示，ST Kilda West再次证明了菲利普港(Port Phillip)最昂贵的郊区，房屋中位价为236万澳元。

但据当地代理商称，300万澳元可能是该郊区的真正基准。

该机构的房地产合作伙伴彼得·卡科斯(Peter Kakos)表示，该地区对于拥有数百万美元的房产并不陌生，而且很快就可以在这里购买300万美元。

卡科斯先生说：“这是一个极为紧张的地区，有时每年仅出售20至30处房产。”

“它在海边和湖边，美化了Fitzroy St，使其成为理想的景点。”

根据CoreLogic的数据，Middle Park在菲利普港市中排名第二，中位价为223.1万美元。

Kakos先生在圣基尔达西公园街88号的新上市价格指导价为300万至330万美元。

保留大部分时间细节的五居室爱德华七世时代房屋是50多年来首次进入市场。

卡科斯先生说：“几十年来，这是一个备受人们喜爱的家庭住宅，而这些房屋很少交易。”

该物业可能会吸引已经住在郊区并希望升级的年轻家庭的注意。

在过去的一年中，圣基尔达西部的六处物业以超过300万美元的价格售出，玛丽街(Mary St.)有两处出色的销售额。

2017年11月，位于玛丽街44号的四居室遗产庄园以376万美元的价格出售。

在马里街49号，一栋1890年维多利亚时代风格的排屋在2017年5月以420万美元的价格售出。

如果St Kilda West超出预算，新的维多利亚州房地产研究所的研究表明，在St Kilda上购买一个邮政编码仅能为购买者节省近100,000澳元。