卡尔顿的最好的房子打破了价格纪录以546万美元的价格售出

经过翻修的具有152年历史的露台，已超出储备金一百万美元，成为卡尔顿有史以来最昂贵的房屋出售。

上个月末，这座历史悠久的四居室住宅位于179 Drummond St，以546万美元的价格售出。

卡尔顿露台进入市场，提供最佳时期豪华

卖家进行了全面翻新和扩建，并在拍卖前一周发布了440万美元的储备金。

纳尔逊·亚历山大·卡尔顿·诺斯(Nelson Alexander Carlton North)合伙人詹姆斯·基南(James Keenan)表示，他们释放了该保护区，“以期使人们了解他们的期望”。

CoreLogic的记录显示，位于Drummond St 37-39号的另一套四居室房屋以前保持了该郊区单幢房屋的价格记录，为450万美元。

基南先生说，新的基准持有人应得的称号：“在卡尔顿的露台上赚很多钱，”他说。

“仅仅几年前，我们就赚了300万美元。

“但这是卡尔顿很长一段时间以来最好的房子。我们知道我们将要创造一个记录。”

吸引人的地方包括经过修复的起居室和饭厅，带有戏剧性天花板的现代化扩展，带管家厨房的Miele和Barazza厨房，酒窖，四车地下车库，以及距中央商务区和Lygon St步行距离之举的亮点。

它还设有一个欧式娱乐庭院，一个带阳台的惊人主卧室，套间和更衣室，以及抛光橡木地板和整个开放式壁炉。

基南先生说，一个“精明的”墨尔本家庭“有一个部落的孩子”比另外三到四个竞标者更胜一筹。

在赢得拍卖之前，他们只检查了阳台的住所一次。

经纪人说，这栋房子引起了整个墨尔本的兴趣，包括整个墨尔本的东部和东南部，“整个澳大利亚”以及希望从海外基地返回墨尔本的澳大利亚移民。

基南先生说，他在2003年帮助卖方购买了房屋，CoreLogic的记录显示，他们支付了112.5万美元。

当时用作办公空间。

他们继续进行了翻新和扩建，创造了当今时代与现代风格的优雅融合，并在2010年完成了工作。

“他们花了好几年的时间才制定出正确的计划，”基南先生说。

他说，卡尔顿(Carlton)的位置与城市接壤，为顶级便利设施提供真正的“步行性”，并且与东墨尔本和其他内城区相比，其价值近来已提高了其价值。

realestate.com.au的最新数据显示，卡尔顿(Carlton)是墨尔本房地产追捧者在2017年第二受欢迎的郊区，仅次于Elsternwick，需求与去年相比飙升了75%。

德拉蒙德街(Drummond St)的另一处房产-澳大利亚英联邦运动会的前卡尔顿总部(位于173号，三扇门)- 上周末在拍卖会上也大卖。

大约有五位出芽者将大露台推高了储备金725,000美元，至382.5万美元。