弗兰克斯顿北是维州房屋中位增长率领先的郊区之一

最新数据显示，随着房价在过去的12个月中上涨高达100,000澳元，弗兰克斯顿北(Frankston North)成为墨尔本表现最好的郊区之一。

根据CoreLogic在截至7月份的12个月中的数据，这个小型的郊区郊区排名第三，房屋中位价每年增长38%，至434,183澳元。

Middle Park和St Kilda较为富裕的地区是表现最好的两个郊区。

在吸引家庭购买者和投资者的兴趣之后，弗兰克斯顿北部并不是弗兰克斯顿地区唯一出现价格飞速上涨的郊区。

Seaford的年增长率为26.6%，至664,897美元，排在第13位，而Carrum Downs的年增长率为24.5%，至480,636美元，排在第13位。20

弗兰克斯顿北部的房屋今年也突破了60万美元的价格基准，代理商表示，许多房屋的价格每年增长超过10万美元。

雷·弗兰克斯顿的经纪人布鲁克·韦格纳说：“北弗兰克斯顿的房价花了很长时间才增长，但现在已经赶上了周边地区。”

“该郊区物有所值，吸引了许多首次置业者和投资者。”

韦格纳女士说，尽管郊区几乎没有单位和联排别墅，但随着开发商购买更大的街区来建造此类房屋，这种情况有望改变。

她预计，由于郊区的强劲需求和供应有限的物业，未来价格将以稍慢但稳定的速度增长。

该机构最近以54.2万美元的价格出售了弗兰克斯顿北的2 Golden Court。房价较2014年的先前价格上涨了$ 221,000。

Eview Discover的经纪人丹尼尔·麦格拉山(Daniel McGlashan)表示，在西福德(Seaford)，近年来的房价上涨主要是由年轻家庭搬入房屋推动的。

他说：“由于西福德的经济适用房，我们已经看到许多来自海湾沿岸郊区的买家。”

“价格每年增长超过10万美元，但这并没有推迟购买者，因为他们被通往海滩和高速公路的吸引所吸引。”

McGlashan先生指出，今年郊区的几百万美元房屋销售提高了郊区的形象，

Seaford的Elisdon Drive 1号的一套三居室房屋最近吸引了10个要约，售价为780,000美元。它比2008年的31.8万美元的售价翻了一番还多。