南京67幅待出让地块曝光 河西板块6幅涉宅地块受关注

距离今年南京二批次土拍结束不到一个月，记者8月9日在南京土地市场网上看到，最新一批共计67幅待出让地块正式亮相了。地块涉及河西、南部新城、江北核心区等热门片区，用地性质包括纯居住、商住混合以及商办、商业等，最快有望于本月正式挂牌。

根据南京土地市场网的公示信息，这批67幅地块中来自江宁、江北和城北的地块最多，其中江北(含直管区、浦口、六合)共有24幅亮相，临近扬子江金茂悦的江北核心区板块有多幅宅地推出，其次是城北栖霞推出12幅地块，江宁则有10幅。

在市场热点之一的河西板块，本次共亮相6幅涉宅地块，包括颐和源璟旁的综合用地以及江心洲上的宅地。来自大校场板块的宅地只有2幅，南站区域和青龙地铁小镇也有地块释出。

记者注意到，河西的6幅地块分别位于河西中部、南部、北部以及江心洲。河西北部的2幅地块均为居住用地，其中3地块面积约20000平方米，容积率为2.5;4地块面积约13300平方米，容积率为2.2。地块周边有陶行知中学、华山路小学等教育配套，且与在建地铁9号线上新河站紧邻，地块周边还规划有商办用地，未来居民生活较为方便。在江心洲上的2幅地块同样是住宅性质，紧邻仁恒江湾世纪，公共生活配套资源较为丰富。

此外，南部新城此次共有3幅地块亮相，为商办以及商住混合性质，其中大校场仅推出2幅。而在江北新区的16幅地块中，位于两条过江隧道之间的江北核心区板块便有多达13幅，势必吸引众多房企的关注。

比如核心区滨江大道以西、七里河大街以南一口气推出了5幅地块，位置相邻，紧邻滨江大道，出行便捷且配套相对成熟。在江北中央商务区、国际健康城等片区也有多幅地块释出。

市场人士介绍，今年一二批次的集中土拍已经落幕，本次上榜的67幅地块极有可能是未来三四批次集中土拍的供应“主力军”。而按照9月份进行下一次土拍的预定计划，三批次出让地块有望最快于本月正式挂牌，届时南京土地市场会有怎样的表现，值得期待。(记者 马祚波)