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还不能说房屋销售有明显的复苏 但有一个上升的趋势

房地产 2019-08-09 11:04:46

Knight Frank(印度)研究执行总监Arvind Nandan表示,尽管全国各地的住宅销售均实现了同比增长,但现在看到该行业出现转机还为时尚早。在接受BusinessLine采访时,南丹谈到了2019年房屋销售的预期复苏,以及其他资产类别的上涨。摘录:

住宅销售和供应在2018年与七年后同比增长。房屋销售增长6%。如果没有NBFC的麻烦,这可能会好得多。因此,2018年第四季度(10月至12月)的销售受到了冲击。

转机已经发生了吗?

现在说该行业已达到拐点还为时过早。我不会说它是一个明显的恢复,但绝对是一个上升。2019年是选举年。至少在选举结束之前,市场难以回升。然后,NBFC危机的后果 - 流动性紧缩对于建筑商和买家都有。然而,办公楼市场的良好增长,经济适用房的回升,以及希望不再增加麻烦,销售增长应该持续。

我们现在看到新项目的增加吗?

以前,由于恶化,实施GST和RERA以及其他监管因素,供应受到限制。但是,在2018年下半年(7月至12月)以及全年,去年同期的发布数量大幅增加。

但是,如果我们将2018年的发布与2015年的发布进行比较,我们可以说数字有所改善吗?

新项目的推出(仍然)并不像2015年那么高。你不能指望新的发布会在经历冲击后达到这个水平。然而,随着需求的复苏,发布可以达到这个水平。正在见证的是经济适用房,其中60%的供应量为 50万卢比及以下。

备用资产类是如何出现的?

在2019年,共同工作空间等替代资产类别将继续大幅攀升。2018年下半年(7月至12月)的共同工作区域将在2017年下半年增长52%。

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