“房住不炒”定位 溧水出台“溧8条”房产新政

上月初，溧水区白马镇白马社区居民张玉楠拿着面值70万元的“房票”，在溧水城区的观岚久筑小区购买了一套商品房。“小区环境好，周边配套齐全，政府推行的‘房票’新政对我来说真的太适用了。” 张玉楠说。

张玉楠口中的“房票”源自今年溧水在南京率先推行的“房票”安置新政。两年前，张玉楠通过拆迁获得两套安置房，但还没等到房屋交付，便听到政府推行“房票”安置的消息。于是，他把两套房子重新申请为现金安置和“房票”安置，拿到了60万元现金和一张价值70万元的“房票”，以及7万元奖金。“新房大概100万左右，这样一来手里还剩几十万，明年底就能住上城区的大房子。”张玉楠说。

溧水区相关负责人介绍，“房票”安置是在原有实物安置、货币化安置基础上创新的安置模式，将住宅房屋征收货币补偿金额以“房票”形式出具给被征收人，由被征收人在溧水区范围内购买新建商品住房或二手住房用于安置。“房票”安置不仅可以缩短过渡期，提高安置效率，还能满足多样化的居住需求，还可额外获得“房票”面值10%的现金奖励。

“房票安置”是今年溧水出台的“溧8条”房产新政中的一条。坚持“房住不炒”定位，满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，6月18日，溧水在南京率先出台房票制度、购房补贴、推行最低贷款利率政策、鼓励企业团购等“溧8条”房产新政。

9月29日下午，溧水区市民之家房产交易窗口，不少市民正拿着购房资料等待办理购房补贴，大家买房、申领补贴热情高涨。“我们买房花了80多万，这次补贴近1万，这些钱够还两个月的房贷了，这个政策真不错。”市民桂学泉高兴地说。

“溧8条”房产新政规定，2022年6月18日至2023年6月17日期间，在溧水区购买商品住房(含二手商品住房)并网签备案的购房者，在取得不动产权证后，按购房款的0.8%给予购房补贴。截至目前，共受理申请166笔，拟补贴金额约162万元。

溧水区房产局窗口负责人梁海峰介绍，申请人只需携带相关材料到市民之家房产局窗口填写申请表，当场就能受理。需要注意的是，本次补贴不包含法拍房、安置房、自建房以及其他用途的商品房。

新政出台后成效初显，溧水区新建商品住宅及二手住宅市场销售总体呈现环比增长态势。数据显示，8月份，溧水新建商品住宅销售425套，即日均14.2套，较7月份的日均10.3套，环比增长33.65%，环比增速位列南京首位，达到2022年的月度高位。

溧水区相关负责人表示，将进一步明确部门职责，加强部门之间相互联动，凝聚工作合力，及时协商解决政策执行过程中出现的矛盾和问题，及时跟踪各项政策推进情况，切实推进各项政策落地见效。

(朱泉 李立)