知名房企,宣布违约!7.5 亿“甩卖”上海 4 个项目,去年已还债 113 亿…
2023-05-16 09:08:23来源:ZAKER财经
合景泰富表示,鉴于目前的挑战,应为其所有持份者的利益实时探寻目前境外债务状况的全面解决方案,以确保集团可持续经营。
图片来源:合景泰富集团公告公告显示,合景泰富现正与潜在候选人讨论担任财务顾问的角色,以评估集团的资本架构、流动资金及探寻所有可行的解决方案,籍以缓解当前的流动资金问题,并尽快为所有持份者达成最佳的解决方案。
据悉,合景已委聘盛德律师事务所作为其法律顾问以提供支持,为制定当前境外债务状况的全面解决方案作准备。
【资料图】
5 月 14 日,合景泰富内部人士向《每日经济新闻》记者透露,目前公司经营和运营一切正常,近期的债务安排对上市公司的影响不大。
此前,合景泰富一直坚持还债,无论在境内还是境外都未出现违约。截至 2022 年 12 月 31 日,合景泰富全年共兑付包括境内债券、CMBS 及 ABS 本金合计 75.44 亿元,境外美元债券 3.63 亿美元,及 12.84 亿港元银团贷款,合计人民币约 113 亿元。
只是在 4 月 28 日,合景泰富公告称,未能按照附息银行及其他借贷的预定还款日期(即 2023 年 4 月 28 日)支付其本金 2.12 亿元,故触发若干长期附息银行及其他借贷交叉违约。
对于此次主动寻求境外债务的全面解决方案的原因,合景泰富在公告中表示,自 2021 年下半年以来,中国房地产行业面对前所未有的挑战。受不利的宏观经济因素、负面信贷事件及行业融资渠道受限的影响,包括集团在内的民营开发商面对更大的流动资金压力。整体行业困境使得购房者对未来经济增长信心减弱,影响其对中国房地产的需求。此等市况变动令中国众多房地产开发商的经营及融资现金流减少。
" 本集团一直依赖其内部现金资源及从境内汇出现金以履行境外付款义务。根据地方政府政策的规定,本集团绝大部分现金均存入指定银行账户进行严格预售现金托管,以确保在建物业竣工。尽管本集团已作出最大努力,惟本集团可用于支付境外债务的资金仍持续受压。"
合景泰富表示,未来集团务求通过 " 强销售、降负债 " 的措施,不断改善资产负债状况,全面增强现金流动性,并继续采取有效措施,以提高经营效率、实施精准市场营销、控制风险及降低成本。
交付方面,公告显示,截至 2022 年 12 月 31 日止年度,合景泰富已完成交付总建筑面积约 806,218 平方米,预计今年房地产行业将呈现稳健复苏,逐步恢复正常营运。
根据公司 2022 年度报告,截至 2022 年,合景泰富旗下共拥有 174 个项目,分布于中国内地和香港共 44 个城市,拥有土地储备共计权益建筑面积约 1,441 万平方米,总建筑面积约 1,967 万平方米,权益比约为 73%。公司深耕高能级城市,聚焦大湾区及长三角核心城市。两个区域的土地储备占总土地储备、可售资源占总可售资源的比例分别为 65% 及 82%。
此外,在 5 月 12 日,合景泰富还发布了上海 4 个项目的出售公告,出售总代价约为 7.5 亿元。
克而瑞近期指出,房企债务重组完成之后,中长期的 " 回血 " 自救才是关键。出险房企仍应以保交付为主要目标,积极营销、促进销售去化及现金回笼,修复基本盘,依靠销售回款提升自身 " 造血能力 ",才能真正摆脱困境。
记者 |黄婉银
编辑|段炼 魏文艺 杜恒峰
校对 |王月龙
封面图片:视觉中国(图文无关)
|每日经济新闻 nbdnews 原创文章|
未经许可禁止转载、摘编、复制及镜像等使用
每日经济新闻
责任编辑:hnmd003
相关阅读
-
知名房企,宣布违约!7.5 亿“甩卖”上海 4 个项目,去年已还债 113 亿…
5月14日晚间,合景泰富集团(HK01813,股价0 84港元,市值28 72亿港元)发布内幕消息公告表示,集团2024年1
2023-05-16 -
高瓴 HHLR 一季度加码中概股,增持多家科技公司_环球快资讯
高瓴旗下HHLRAdvisors公布截至2023年一季度末的美股持仓数据。2023年一季度,HHLR围绕中概股和科技公司进行
2023-05-16 -
《尤物》《夫人每天都在隐瞒怀孕》…上市公司称引进“优质作品”,这个业务年入 8 亿!网友炸了,公司回应…|热推荐
2022年公司不断加强和出版机构、媒体和个人作者等版权方的合作,持续增强优质内容储备,引入了《尤物》《退
2023-05-16
相关阅读
-
知名房企,宣布违约!7.5 亿“甩卖”上海 4 个项目,去年已还债 113 亿…
5月14日晚间,合景泰富集团(HK01813,股价0 84港元,市值28 72亿港元)发布内幕消息公告表示,集团2024年1
-
微资讯!内蒙古河套灌区永济灌域入选全国首批现代化灌区建设试点
记者从自治区水利厅获悉,日前,国家水利部公布了第一批深化农业水价综合改革推进现代化灌区建设试点名单,
-
美国有人对大疆下黑手了,事情很不简单
资料图(一)全球无人机哪家强?毫无疑问是大疆!在民用无人机领域,中国走在世界的前列;而大疆,则走在中
-
拉萨全面打造公园城市 今年计划新建4个公园 预计6月底完工 天天观焦点
步入生机盎然的五月,拉萨大大小小各具特色的公园点缀在城市之间,绿意盎然,受到市民和游客的青睐,随着一
-
当前通讯!西藏首部关心关爱农村留守儿童微电影上线
由共青团西藏自治区委员会、西藏青少年实践教育基地策划出品的全区首部关心关爱农村留守儿童微电影《风的孩
-
环球今日讯!西藏山南市去年禽蛋产量占全区总产量57.42%
日前,记者从西藏自治区山南市农业农村局了解到,2022年山南市畜牧业发展势头强劲,禽蛋产量占全区总产量的
-
新动态:西藏昌都市持续平稳推进畜牧生产加工业发展
今年以来,西藏自治区昌都市畜牧生产加工业平稳有序发展,取得显著成效。
-
让“藏字号”越走越远——西藏推动特色产业持续向好发展|全球简讯
西藏被称为地球第三极,其博大的高原、广袤的土地、蓝天净水造就了无污染、原生态、不可替代的独特自然资源
-
一般车险提前多久续保?一般车险买哪几种合理?
一般车险提前多久续保?车险一般是提前1个月续保。具体提前多久续保,车主也可以自己决定,但车险提前购...
-
什么是北交所概念股?北京证券交易所概念股票有哪些?
什么是北交所概念股?北交所概念股是指北京证券交易所相关的股票,也是指北京证券交易所具有特殊内涵的股...
-
支付宝保险怎么续保?支付宝保险续保有等待期吗?
支付宝保险怎么续保?支付宝保险续保流程是先打开支付宝手机APP,登录手机支付宝,点击我的,进入我的主...
-
险种名称有哪些?险种314是什么保险类型?
险种名称有哪些?保险的险种包括社保和商业保险,其中:1 社保包括了养老保险、失业保险、工伤保险、医...
-
腾讯定投宝需要每天交易吗?腾讯定投宝交易规则
腾讯定投宝需要每天交易吗?腾讯的定投宝是腾讯推出最新的一款理财产品,该产品和银河定投宝中的,证腾安...
-
idx是什么文件?idx文件可以删除吗?
idx是什么文件?idx是二进制文件格式。IDX格式是一种二进制文件格式,用于存储各种数值类型的向量和多维...
-
u盾密码是什么?u盾密码忘了可以在官网改吗?
u盾密码是什么?u盾密码是6到8位数。初始密码为12345678,可以修改,密码可为数字或是英文字母。优盾是U...
-
空调开到16°c还不冷为什么?空调制冷差是什么原因?
空调开到16°c还不冷为什么?1、空调模式设置有误:将空调模式调节为制冷,将温度调至室温以下;2、空...
-
erp软件是什么意思?erp软件怎么操作的?
erp软件是什么意思?erp系统是企业管理软件,一种主要面向制造行业进行物质资源、资金资源和信息资源集成...
-
马斯克被卷入美富豪性交易案,到底发生了什么?
马斯克。凤凰网科技讯北京时间5月16日消息,周一提交的法庭文件显示,美属维尔京群岛已向特斯拉CEO埃隆...
-
ipad为什么充不上电?ipad充电口坏了怎么修?
ipad为什么充不上电?1、充电器已经损坏,或者iPad充电接口已损坏,都会导致无法充电,建议更换好的充电...
-
4月畅销车型榜:远程星享V夺冠 瑞驰两款车齐上榜 前十阵营还有谁?
4月畅销车型榜:远程星享V夺冠瑞驰两款车齐上榜前十阵营还有谁?据电车资源统计,2023年4月,我国新能源物
-
基于新一代电动车平台打造 丰田发布新车计划-全球最资讯
基于新一代电动车平台打造丰田发布新车计划日前,据丰田2023财年财报会,丰田汽车计划推出10款纯电动车型,
-
洗衣机不甩干是什么问题?洗衣机不甩干怎么解决?
洗衣机不甩干是什么问题?1、衣物不平衡洗衣机不能甩干有可能是因为洗衣机内筒中的衣物没有被摆放平衡导...
-
多媒体教学是什么教学方法?多媒体教学的好处
多媒体教学是什么教学方法?多媒体教学是指在教学过程中,根据教学目标和教学对象的特点,通过教学设计,...
-
快播:2023年全区职业教育活动周暨职业教育宣传月在包启动
5月15日,2023年全区职业教育活动周暨职业教育宣传月启动仪式在包头举行。自治区教育厅党组成员、副厅长张
-
2023年全市最美(五好)家庭揭晓暨家庭家教家风建设分享会举行 当前要闻
5月15日,在“国际家庭日”到来之际,“激扬家国情奋斗新征程”2023年包头市最美(五好)家庭揭晓暨家庭...
-
新消息丨招聘会“搬”进社区 助力居民“稳”就业
5月13日上午,“2023年包头市保障企业用工招聘进社区专项活动”首场小型招聘会在昆区前进街道办事处钢37...
-
小楼道 大文明_今日报
近日,昆区团18社区在恒基景苑小区开展了“文明楼道”创建活动。活动中,社区工作人员和居民利用废弃引...
-
家门前的河会唱歌
车流下绿波荡漾的东河俯瞰东河河槽俯瞰四道沙河全貌昆河岸边散步的居民昆河岸边的休闲广场从四道沙河远眺奥
-
六字箴言蒙_六字箴言-每日视点-头条-全球快看
(相关资料图)1、六字箴言,又称六字大明陀罗尼、六字大明咒、六字真言、嘛呢咒,是观世音菩萨心咒,源于梵
-
受镜头影响,iPhone 15 系列生产或延迟
品玩5月15日讯,据AppleInsider报道,苹果今年即将发布的iPhone15系列或将面临生产延迟的情况。据海通国际
精彩推荐
阅读排行
精彩推送
- 环球热消息:我承认阁下的高端机...
- 德国实测华为 P60 Pro:离经叛...
- 天天热讯:贝莱德 Q1 继续加仓...
- 谷歌提高了“群组”服务的人数上...
- 高瓴 HHLR 一季度加码中概股,...
- 燃气灶自动熄火是什么原因?燃气...
- 电视机黑屏不显示画面怎么回事?...
- 电脑电源电压是多少伏?电脑电源...
- 路由器连接不上是什么原因?路由...
- 扩展名是什么?文件扩展名怎么显...
- yy语音是什么?yy语音怎么创建自...
- 1q币等于多少q点?q币支付存在风...
- 新封神_关于新封神简介_环球热消息
- 投影仪无信号是什么原因?投影仪...
- 焦点关注:酒企2022年年报:业绩...
- 热头条丨环保行业年报:平均营收...
- 笑果文化笑不出来,因艺人玩梗过...
- 有了GPT 微软还是无缘“搜索一哥”
- 全球最新:有了ChatGPT,微软依...
- 币圈“老马”一场链游一场梦
- 【速看料】北京拟组织商业算力定...
- 每日关注!文科生都能用AI编程了...
- 二手车分析:长安福特锐界|世界聚焦
- 小鹏零跑的渠道之痛 当前热议
- 问界“趴下” 余承东承压
- 世界快消息!扫清一大障碍!欧盟...
- 《尤物》《夫人每天都在隐瞒怀孕...
- 【播资讯】24 城地铁账本:半数...
- 环球热资讯!扫清一大障碍!欧盟...
- 马里博尔