别人恐惧我贪婪!泥泞的美国地产竟成为他眼中的掘金地
2023-06-28 10:15:25来源:ZAKER财经
亿万富翁投资人、对冲基金 Baupost Group 的首席执行官兼投资经理 Seth Klarman 周二表示,他正在美国经济放缓的十字路口前关注房地产中的机会。
他指出,贷款回落、办公室空缺、零售市场陷入麻烦等基本面上的挑战,导致了房地产的经济抛售。这意味着很多人将放弃这个行业,但也创造了有些人趁低入场的机会。
他补充称,Baupost 管理着约 250 亿美元的资产,正在四处寻找机会,与可能的对手方会面。他认为 Baupost 可以快速行动,并提供任何规模的报价,并持有任何形式的资产。Baupost 十分灵活,因此对房地产卖方来说也是不错的交易对手。
(资料图片仅供参考)
Klarman 坚信价值投资,但剑走偏锋,喜欢在不良资产中寻找金子。有一个例子可以说明他的风格,Baupost 就在 2012 年购买了 4.56 亿规模的雷曼兄弟债券,而当时雷曼兄弟已经倒闭了约四年。
他评论称,投资者可以在任何事情的边缘找到机会,金子确实存在,但需要耐心。
房地产之外
除了商业地产之外,Klarman 还对美国的经济进行了一些解读。他认为,随着消费者储蓄减少及美联储继续收紧货币政策,美国将可能在 2024 年初迎来经济放缓。
他指出,美联储的目标是降低经济的热度,而实现这一目标的方法之一,就是引发一定程度的衰退。
有趣的是,Klarman 还是一个比特币怀疑论者,他评价加密货币仅是一个诱人的想法,但背后几乎没有任何实质性的内容。加密货币只是享受到了低利率带来的投机热潮。
然而,Klarman 管理的 Baupost 同时也是加密货币交易所 Coinbase 的投资者之一,其购买了该交易所发行的可转债。
不过 Klarman 澄清称,购买 Coinbase 证券只是出于对该公司财务状况的考量,其拥有 50 亿美元现金,而债务又远小于这一数字。因此,Baupost 认为这家公司的策略十分正确,且现金流为正,但这并不是对 Coinbase 股票的看涨押注。
最后,Klarman 还称,对于雄心壮志的投资人来说,日子很艰难。若在十分制下打分,现在美国金融市场的评分可能只有 4 分。
责任编辑:hnmd003
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