您的房屋贷款附带这12项您可能不知道的费用

“除了房屋贷款的利率负担之外，我需要支付的其他费用是多少?” 几乎所有借款人都会问这个常见问题。这是一个列表，以确保您以后不会得到“惊喜”。

申请费：银行需要支付最低费用以支付他们在家，办公室验证等方面的初步费用。这可能在1000卢比到5000卢比之间 - 取决于贷方。

处理费：这是贷方为服务信用评估费用而收取的费用。这笔费用可以从10,000卢比/高达贷款金额的1%不等，具体取决于(i)借款人概况，(ii)您选择的产品，(iii)可用文件的收入是否足够，(iv)借款人的职业，

管理费：此费用不适用于许多人。但是，有时这笔费用可能高于手续费。一些贷方将处理费分为两部分。对贷款进行制裁后的一个称为管理费。

法律费用：大多数贷款人聘请外部法律公司审查借款人的法律文件。通常贷方会在处理费本身中承担这笔费用。但是一些PSU贷方与借款人分开收取费用。

技术评估费：对于具有高价值的房产(取决于贷方与贷方之间的关系，他们认为哪些价值很高)，为了更高的谨慎，有两个估值。两项估值中的较低者被考虑用于贷款。如果贷款人没有吸收费用，则由一些PSU贷款人从借款人处收取。

销售协议的通行费：在印度的一些州，与建筑商或卖方签订的财产协议需要缴纳印花税。这曾经是200卢比/先前的固定费用，但现在已经修改为房产成本的0.1%，最高为20,000卢比/ - 。好消息是，在接下来的那些州，允许在提交协议的情况下通过最终的财产登记契约调整金额，其中费用已支付给副登记处。

贷款协议的Franking费用：印度的一些州根本没有，有些州的贷款金额为0.1%-0.2%。例如，如果您要支付1.50亿卢比的贷款，那么马哈拉施特拉邦和卡纳塔克邦的应付印花费为30,000卢比/ - 。

登记的暗示：对分办事处办公室的暗示是马哈拉施特拉邦新的过程介绍。通常，目前尚未通过任何其他州进行此操作。虽然成本非常低，只有1300卢比/ - 但是参观SRO并且这样做很乏味。

公证人：如果您是NRI，那么根据银行的要求，您所执行的所有KYC和POA(授权委托书)都需要由印度大使馆或当地的公证人进行公证。

裁决：如果您是NRI的POA持有人，那么经过公证的POA需要在印度进行裁决，然后才能提交给贷方以开始处理房屋贷款申请。

赔款：这是您安全保护贷方利益的方式。文件规定，如果由于上述文件不可用而存在任何问题，借款人应承担全部责任，借款人赔偿此类风险的费用将由借款人而非贷款人全部承担。借款的许多方面都需要赔偿。例如，如果建筑商尚未获得一些较小的批准，或者物业税尚未由卖方完全支付，或者“Khata”(在卡纳塔克邦)尚未以卖方的名义转让，尽管契约已经注册在他的名下或OC(占用证书)尚未被建筑商收到，然后借款人需要赔偿贷款人。

强制性火灾保险：大多数拥有银保保险的贷款人都坚持这一点。关于这是否可以强加给借款人存在争议，但我们不是来判断这一点。这只是借款人可能招致的费用清单。

文件费：为了签署贷款协议，启动ECS授权或其他一些手续，很少有贷款人收取此费用。这通常是名义上的，比如说500卢比/卢比到2000卢比左右。