Zillow的数据显示房屋销售速度最快

房屋以最快速度销售，表明今年买家如果找到合适的房屋，应该准备好快速行动。

来自Zillow的新数据显示，2017年美国房屋销售中位数为81天，比去年同期快9天。典型住宅的最快销售月份是2017年6月，当时房屋出售需要大约73天，包括关闭。由于关闭房屋销售可能需要四到六周的时间，这意味着在签订合同之前，典型的房屋在市场上销售了大约30天。

与过去三年的情况一样，购房者在这个家庭购物季节面临着有限的市场。全国库存连续37个月同比下降，买家选择减少。去年，近四分之一的房屋售价高于上市价格，表明竞争激烈可能导致竞购战并推高房价。

Zillow高级经济学家Aaron Terrazas表示，“由于过去三年房屋市场的需求超过了房屋市场的供应，购房已成为一种速度和敏捷性的锻炼。” “这对买家而言正在成为另一个竞争性的家庭购物季节，他们可能不得不留在市场上，直到他们找到合适的家，但一旦他们这样做，就会冲过终点线。做好准备 - 与优秀的代理商合作，获得预先批准的融资 - 可以帮助买家提供出色的报价。“

根据2017年Zillow集团消费者住房趋势报告，典型买家花了四个多月的时间寻找房屋，并在成功购房之前提出了两个优惠。由于几个市场的房屋在较短的时间内出售，买家应该准备好在找到他们想要购买的房屋时快速行动。

在2017年，几乎所有35个最大的住房市场中房屋的销售速度都比前一年快。在休斯顿，2016年(80天)的房屋销售速度略快于2017年(81天)。迈阿密的住宅在两年内都卖出了110天。

2017年最畅销的市场是加利福尼亚州的圣何塞，这里的典型住宅在41天内售出。过去一年，圣何塞的库存量也出现了最大幅度下降，可供选择的房屋数量比一年前减少了26.8%。圣何塞的房屋去年10月销售最快，从上市到结束只有39天。