4个因素可能会在未来几年推动住房市场

根据国家抵押贷款新闻(National Mortgage News)的数据，今年的房地产前景良好，最近有四个原因可以解释为什么我们预计未来几年房地产市场将会走强。

根据国家抵押贷款新闻，失业率正在恢复，从经济衰退高峰时的10%的高点下降到4.9%。根据劳工局的统计数据，人们的工资也在增加，美国工人的平均每小时收入同比增长2.5%。

多年来利率一直很低，好消息是他们不太可能很快上涨。美联储最近表示可能推迟任何未来的加息，这将有助于确保抵押贷款利率保持低位。截至目前，30年期固定利率抵押贷款低于4%，这意味着购房者可以实现每月抵押贷款还款的大额储蓄。

千禧一代的人数可能达到7500万，但到目前为止，它很大程度上推迟了自置居所。但现在已经不是这样了，最年长的千禧一代现在已经到了30多岁，现在是他们开始创建家庭和建立强大职业生涯的时候了。因此，这一人口越来越多地被纳入房屋所有权，并将在未来几年内对市场产生重大影响。

“在接下来的几十年里，婴儿潮一代到千禧一代的总额将超过30万亿美元，这将推动住房市场的繁荣和持久，” 国家抵押新闻说。

在经济衰退期间失去房产的前房主正在缓慢但肯定地重新进入市场。国家抵押新闻预计，这一类别的人最终将成为一股不可忽视的力量，而不是迟早。这是因为前房主需要在取消抵押品赎回权或卖空后等待两到七年才能重建信用评级，许多人现在有资格获得新的融资。据RealtyTrac称，在经济衰退期间，约有700万美国人失去了家园，这代表了大量潜在买家。