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服务模式改变了房地产经纪人如何出售房屋

房产新闻 2019-09-04 14:04:43

在许多房地产市场,房地产经纪人不得不改变他们在加利福尼亚州的三居室,双浴室平房或佛罗里达州的公寓的销售方式。技术正在帮助代理商吸引更多买家。它增加了卖家可用的服务模型数量,它为卖家提供了只为他们想要的东西付费的选择。

较大的公司,例如Redfin,如果他们住在华盛顿特区,则会为买家提供比平常更低的佣金率。公司将佣金率从1.5%降至1%,以吸引更多卖家选择他们的公司,当他们卖房子时。精品经纪人,全方位服务经纪人和传统房地产经纪人之间存在着激烈的竞争。

雷切尔和马克斯蒂芬斯决定出售他们在华盛顿西北部的房子,并且不想支付高额佣金。他们选择聘请房地产代理商DC Home Buzz。这家精品经纪人拥有6名房地产经纪人和4名员工,他们提供房屋分期,营销和交易支持。使用该公司的统一费率佣金,斯蒂芬斯节省了20,000美元。较低的佣金可能吸引客户到经纪人,但一些房地产经纪人可能愿意匹配佣金或提供折扣佣金。

卖家希望在房地产佣金中支付多少钱?没有关于佣金费用的规定,因此它们各不相同。在加利福尼亚州,费用为5%至6%:一半用于买方,一半用于卖方。佣金率各不相同; 卖家可以支付3%到6%。

对于房地产经纪人的佣金,斯蒂芬斯支付了1%到1.5%的费用; 这些费用在英国较低。正如斯蒂芬斯所发现的那样,卖家有很多选择。他们没有必要支付房地产经纪人的高额佣金,因为他们选择了一个佣金率较低的精品经纪人。检查滑动佣金率或点菜。一些房地产办事处可能会提供2.5%至5%的滑动佣金佣金。一些房地产经纪人可能不同意接受较低的佣金。其他人将提供ala et carte选项,让卖家选择他们需要的服务。此选项允许卖家支付他们将要使用的服务,而无需支付他们不想要的服务。

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