亨德森全球投资者宣布新的英国工业基金

亨德森全球投资者 (HGI)宣布与Centurion Properties合作推出工业收入基金。根据公告，他们希望在2013年前三季度从投资者那里筹集1亿英镑。

该基金专注于工业资产，其战略重点是短期至中期收入来源，净利润率约为6.5%，内部收益率为基金生命周期的8点5。

Henderson Property的研究总监Andy Schofield就新基金提出了这个问题：

“英国房地产市场的工业部门通常吸引寻求可持续收入的投资者。过去几年的事件意味着许多通常主导该行业的参与者受遗留问题和银行债务稀缺的影响而陷入困境。简而言之，很少有可行的买家。“

斯科菲尔德接着提出了这一领域存在的机会，并利用投资者与英国工业界的脱节，他说这将很快成为英国最具吸引力的投资市场。

与此同时，Centurion Properties的首席执行官朱利安·罗斯(Julian Rooth)对新闻基金有这样的说法：

“该基金为投资者提供了获得具有可持续高收入流的多元化多工业资产的机会。在目前的低增长/低利率环境下，投资者的关注正转向并将继续转向收入作为总回报的主要产生者。随着时间的推移，产生可持续收入的资产需求将会增加。亨德森英国工业收入基金将利用这一市场趋势。“

在最近HGI的其他调动中，该公司的德国特遣队宣布计划在短期内收购德国仓库中多达8个新房产。法国的零售，办公和仓库潜力，瑞典零售空间管理的管理层，以及美国住宅基金 (PDF)都在其他市场突出HGI新闻。