随着税收下滑 城市开始感觉房地产不景气

房地产税的波动始终是房地产和抵押贷款市场的背后原因，但是房地产价值的下降现在开始赶上税收，使许多城市，城镇和乡村陷入了严重的困境。

房产价值较低，居民将期望其市政当局削减税收。这可能意味着更多的工人裁员，更少的政府项目以及更少的对已经遭受苦难的机构(如学校和图书馆)的支出。

所有这些都意味着，随着失业率的不断上升，城市的价值甚至可能进一步下降，而城市则陷入恶性循环。

总部位于华盛顿的国家城市联盟的研究主管克里斯托弗·霍恩(Christopher Hoene)说：“这个故事是关于为什么财产税没有下降的问题。” “人口普查正在发生的事情正在发生，并且在接下来的几个季度中可能还会继续发生。”

同时，州税收增加了，这主要归功于销售税和所得税。城市可能最终不得不依靠更多的国家资金来维持关键项目的运转。

S&P / Case-Shiller房地产价格指数自2010年1月以来下降了3.1%，当房主希望在已经成熟的买方市场上出售房屋时，他们自然会寻求较低的评估房屋价值。

在重新评估了房地产价值之后，许多房主提出税务上诉，以减少他们必须支付的金额。在新泽西州蒙特克莱尔，税收上诉导致收入减少200万美元，这迫使该市裁员12名工人，削减幼儿园前的工作，并暂停为图书馆提供资金。

一些地方政府正在为暴风雨袭来做准备，削减计划并减少预期开支。由于尚不清楚此幻灯片将持续多长时间，因此这可能是最佳的选择。