关于房地产的5种常见误解

关于房地产的流行误解使许多人不愿进入购房或销售游戏。真可惜。

如果您正在考虑购买或出售房屋，请不要让以下传统观念阻止您。没有你想的那么真实。

今天，在团队中拥有出色的本地房地产经纪人比以往任何时候都更加重要。而且您没有成本，那么为什么不找一个经验丰富的专业人士在您身边呢?

代理商不再需要访问专有数据，而是一应俱全。但是由于购买房屋是您一生中很少发生的交易，因此您在旅途中需要一个了解和研究市场，了解流程并可以充当顾问来帮助您解释数据的人。

买房不仅是一笔金融交易。这是令人难以置信的情感，您需要一个队友来帮助您分散情绪，应对跌宕起伏，并引导您朝着正确的方向发展。

对于千禧一代来说，这是最大的误解，他们常常背负着庞大的学生贷款，但仍然想成为房主。

信贷和住房危机之后，抵押变得非常困难。放贷人很严格，并且逐笔融资杀死了交易。

但是，今天，可以获得低至3%的贷款。是的，这是真的。

但是，尽管放宽贷款标准，但今天可不是灌篮高手。您必须有良好的信誉，可验证的收入和资产来支持您。但是您不一定需要20%的首付。

房屋的市场价值取决于买卖双方在公开市场和公平交易中达成的意愿和能力。

除此之外，房主或可能的卖方只能依靠最近的评估来获得银行贷款。

了解房屋的评估价值通常低于市场价值会很有帮助。诸如景观，饰面，固定装置或邻里规格之类的因素可能会影响您房屋的评估。

传统上，许多购房者在春季进入市场，以在下一学年的九月开学之前购置新房。这种长达数十年的趋势使人们认为春天是上市房屋的最佳时机。

但是，今天并非所有买家都是有孩子的家庭。买主是单身女性，精简装束的人，婴儿潮一代和对学校日历一无所知的人。

出售房屋的最佳时间是库存不足时，那就是寒冬。今年下半年比较好，因为在整个假期期间，买家仍在购物。

许多人认为，随着在线房源的到来，无需开设房屋。这不是真的。

开放式房屋已成为房地产的基因，而您向潜在买家提供房屋的次数越多，出售房屋的机会就越大。

当您举办开放式房屋时，实际上是在打开门，让买家走进并爱上您的房屋。没有开放的房子，他们可能永远也不会涉足。