问问自己这六个问题 以确定您是否已准备好房地产

你父母做到了。您的朋友正在这样做。但是，您如何知道是否准备购买房屋?成为房主的决定是个人决定，必须根据您的生活状况和财务状况而定。问问自己这六个问题，以确定您是否已准备好房地产。

1.我可以负担得起吗?

房屋所有权带来许多新的支出。除了抵押贷款，您还需要支付保险，水电费和税金，更不用说维护成本和房主的协会费用了。如果您还没有预算，请开始预算。它将帮助您管理资金，支出，并帮助您了解自己负担得起的房屋费用。

2.我有钱付定金吗?

大多数传统的贷方要求首付为房屋价格的5%至20%。美国人口普查局报告，2014年3月出售新房的中位数价格为290,000美元;该金额的20%为$ 58,000。如果跌幅不足20%，则您需要购买私人抵押贷款保险(PMI)，以保护贷方免于违约。PMI费率各不相同，但每借入100,000美元，每月保费可能在30美元至70美元之间。VA贷款可提供给已在美军服役或目前在美军服役的消费者，无需首付。此外，信用评分至少为580的低收入借款人可能有资格获得FHA贷款(由联邦住房管理局(Federal Housing Administration)担保)，首付为3.5%。

3.我有可靠的收入来源吗?

如果您的公司有裁员的杂音，或者您正在考虑辞职，您的抵押贷款将来自何处?确保您有稳定的收入来源。

4.我的信用怎么样?

每个人都有一个信用评分，也称为FICO评分(Fair Isaac&Company)，范围从300到850。如果您的信用评分低于620，您可能会很难获得贷款。如果您确实获得了贷款，则可能需要更高的首付和更高的利率。如果您的信用评分不佳，则应该花一些时间来修复信用并提高信用评分。

5.我打算在接下来的三到五年内保持不变吗?

房地产交易成本很高，除非您处在繁荣的房地产市场中，否则如果您至少在家里呆了三到五年，可能会蒙受损失。研究您的收支平衡点，这是购买比租用更有意义的时间。

6.我准备好进行一些DIY项目了吗?

拥有房屋意味着维护，例如修剪草坪或进行小修。您是否有时间，技能和兴趣来维护该物业?或者，您负担得起聘请某人来处理这些任务吗?