房屋价值持续上涨可能是连续第三个月增长

Zillow 今天发布的5月房地产市场报告显示，全国房屋价格连续第三个月上涨，从4月到5月攀升0.5%，至Zillow房屋价值指数为148,100美元。

好消息的趋势在地方一级也继续存在。实际上，在Zillow覆盖的166条地铁中，有86条显示了每月的房屋增值。在前30大都会区中，有23个月的房屋价值升值。领跑者分别是迈阿密堡劳德代尔堡和凤凰城，从4月到5月分别增长了2.2%和1.9%。从2011年5月开始，凤凰城地铁每年的房价都将以两位数的速度增长，房屋价值上涨了9%。

提醒人们注意，负资产的悬而未决和紧缩的库存可能会改变我们最初预期的长期平坦底部，因此保持这一好消息仍然很重要。房屋价值持续逐年下降，从2011年5月至2012年5月下降了0.9%，尽管这是自2007年10月以来最小的同比下降。

Zillow的首席经济学家Stan Humphries博士进一步解释说：“我们有望看到连续几个月的全国房屋价格上涨，特别是在我们预计止赎将导致更大的下行压力期间。现在，人们的注意力已转移到存货拉锯战的情况下，买家想购买，而卖家不希望或不能卖。这种存货现象，不仅是由于将人们留在家中的负资产这一更广泛的问题，而且是由于在市场底部出现了理性的卖方行为，这将使住房复苏比我们最初预期的更加动荡。”