困扰的房主 一个经纪人的故事

我是一家专门协助陷入困境的房主的经纪公司中的五个房地产经纪人之一。

无法跟上每月抵押贷款的支付情况似乎是双赢的局面。但是，我以能够帮助我的客户以房主的身份出售房屋而不是让他们丧失抵押品赎回权而感到自豪。这看起来似乎是一个很小的区别，但从长远来看，它可能有助于挽救客户的信誉，提高他们未来的购房能力并保持其自尊心。

最近，我有幸通过这个痛苦而又情绪化的过程来指导一家人。当这个家庭第一次与我们的经纪人接触时，我们帮助他们申请了贷款修改，并提供了有关如何请求所有权链的指导;我们研究了恢复原状和还款的选择。我们的目标是将他们留在自己的家中，但是到了时候，我们意识到实际上只有两种选择：止赎或卖空。一家人决定按自己的条件搬出去，所以我们选择了空头出售。

他们的房子在一个不太理想的社区中，结构合理，有很多装饰问题。我以104,000美元的价格列出该物业，并立即开始在Twitter，Facebook，Google +，Pinterest，LinkedIn和Craigslist上营销该物业，并提供指向人们前往Zillow的“图表和数据”部分的链接。我相信潜在买家可能会对这种可靠的第三方数据感兴趣。我还知道我可以依靠Zillow的页面浏览统计数据来说明该清单在准备我的卖空数据包时已经收到的可见性。