建立不涉及展示访问的房屋的新方法

留意墨尔本新建市场上的首次购房者。

他们不仅面临着不断上涨的房地产价格，而且还必须在许多周末里花时间参观展示房屋，研究居住的最佳社区，在最终选择房子之后，做出对固定装置，装修和装饰的无数决定(同时又不超出预算)。

为了简化购房过程，为首次购房者提供“一站式服务”，行业资深人士达伦·梅尔(Darren Mehl)曾是Metricon和Carlisle Homes的前身，最近在Essendon Fields开设了Tick Homes。

Tick Homes在房地产开发商Resimax Group的保护下成立，提供金融，待售土地，房屋购买和建筑以及一站式颜色选择。

梅尔先生说：“我们有点像苹果遇到宜家，因为这是技术和大盒子形式。”

“我们着手找出购房者的痛点，然后通过使用技术来解决这些问题，以确保购房体验尽可能简单。”

梅尔先生认为，首次购房者想要的是一种精简，技术丰富的体验，而没有任何隐性成本。

Tick Homes的提供的照片

Tick Homes的总部可一站式提供所有服务，从财务到颜色选择。

走这边

Tick Homes与其他建筑商之间的主要区别之一是完全没有砖和灰泥的展示房屋。

取而代之的是，购房者参观该公司的步行电影院，该电影院在地面上以一比一的比例投影房屋平面图的图像，供他们浏览。

Tick Homes目录中大约有20套房屋可供选择，买家可以从iPad应用程序中选择各种平面图。

他们所“站立”的房间的图像也被投射到一个巨大的屏幕上，以便客户可以了解房子的外观，并考虑室内的风格和色彩。

梅尔先生说：“从本质上讲，我们已经杀死了陈列室。”

“通过没有展示房，我们可以节省大量资金，然后可以将其转嫁给买家的储蓄。”

根据梅尔先生的说法，一套240平方米的单层固定价格房屋(包括土地成本)为24万澳元(不包括土地)，而一栋300平方米的双层房屋约为30万美元(不包括土地)。

梅尔补充说：“土地和土地一揽子计划的价格为45万美元。”

至于建造房屋需要多长时间，梅尔先生表示，该公司保证“最多建造18周”。

买房是一件严肃的事，但梅尔先生表示，他决心确保这对初学者来说并不可怕。

购房者可以在下午2点或适当的时候在早上2点拜访Tick Homes的现场咖啡馆。

梅尔先生说：“如果顾客想在凌晨2点到这里喝啤酒，那我们就在这里。”

“我们知道人们很忙，他们夜班。因此，这关系到简化流程。”

他补充说，Tick Homes旨在使新建过程尽可能顺利。

他说：“我们确保我们清楚地阐明买主从一开始就面临的问题。” “我们确保使用人们能理解的语言。”

第一步是与现场抵押经纪人举行会议，以制定预算并安排财务批准。

梅尔先生说：“我们总是从预算开始，并确保我们要包含的内容符合该预算。”

资金获得批准后，买家可以通过动态触摸屏显示屏La La Land来查看墨尔本的各种房地产，并查看各种房地产中仍然有哪些土地可用。

目前，精选的房地产要么是Resimax拥有的，要么是项目销售的，但Tick Homes也正在与几个大型开发商进行谈判，以在未来几周和几个月内增加更多房地产。

梅尔先生说：“对客户来说，主要的好处是您不必四处寻找不同的地块，它为您提供了每个庄园的总体规划和概览。” “您可以当场购买街区。”

Tick Homes HQ还设有标准主卧室，浴室，洗衣房和两个厨房。

还有一些单独的ColourME吊舱，可在超大样本和平板上展示各种颜色主题和材料，而名为“ Posh”的部分则提供标准固定装置和配件，以及可选的升级产品。