Craigieburn带领墨尔本郊区进行拍卖销售
CRAIGIEBURN已成为墨尔本拍卖市场的王者,在过去的一年中,CRAIGIEBURN迅速成为墨尔本房屋销售最多的郊区。
维多利亚州新房地产研究所的数据显示,在截至5月31日的一年中,位于中央商务区以北26公里处的价格实惠的郊区获得了241笔拍卖的182笔交易。
这相当于75.5%的强劲清盘率,克雷吉本(Craigieburn)超过了长期拍卖市场的水库(Reservoir),在244个拍卖中,有156个以63.9%的比率成功拍卖。
根据REIV的数据,五年前,克雷吉本(Craigieburn)全年仅有43次拍卖。
Osprey Place 5号以44.3万澳元售出的四居室房屋,继续了周六郊区的黄金交易。
雷·怀特·克雷吉本(Ray White Craigieburn)总监安德鲁·贝利诺(Andrew Bellino)表示,首次购房者的出价超过了其他四名竞标者,以赢得这栋现代房屋的钥匙,他们将用这笔钱从埃森登的租金中获得更高的回报。
这笔交易轻易超过了拍卖前报价的570,000-627,000美元。
贝利诺先生说,房屋在绿地和公共交通附近的“安静法院”中的位置赢得了买家的青睐,他们将通勤前往中央商务区工作。
本周四,克雷吉伯恩(Craigieburn)芒特利赛道4号(Mountleigh Circuit)以566,000美元的价格在客房内拍卖。
除了Osprey Place交易外,周四晚上,雷·怀特·克雷吉本(Ray White Craigieburn)在室内拍卖中卖出了五处房产中的五处。
贝利诺先生说,有26个团体登记参加竞标,其中有5 个团体举手竞购芒特利赛车场4号的三居室房屋。
Craigieburn Central购物中心附近的垫子以566,000美元的价格卖给了购房者,比底价高出56,000美元。
贝利诺说,一位投资者比其他三名竞标者都高出一筹,在希勒斯维尔环道18号的另一个三居室住宅中获得了555,750美元的收益。
他说:“十三年前,当我们来到这里时,什么也没有。”
“现在我们拥有所有基础设施:学校,购物中心,快速水上运动中心,网球中心,交通。
“而且该地区仍然可以负担得起,但是即使市场在其他领域回落,我们仍在看到增长。”
REIV的研究还将西郊的Hoppers Crossing,Point Cook,Werribee和Sunbury称为拍卖市场,这些市场在过去五年中蓬勃发展,在过去的两年中,前两个市场的拍卖量已达百年之久。