曼宁汉姆首次购房者在销售高峰期避免了400万美元的印花税

自去年七月以来，首次购房者涌向白马市和曼宁汉姆，从而逃避了近400万美元的印花税成本。

国家税务局的数据显示，在2017年7月1日至2018年2月28日期间，销售价格低于600,000美元的房产免征印花税，购买价格低于75万美元的购房优惠，帮助了139位Whitehorse首次购房者。

该地区的印花税节省从756,000美元跃升至2,572,131美元。

尽管房屋，甚至联排别墅仍然遥不可及，但房价仍在上涨。怀特霍斯的房屋中位价目前为126万美元，而曼宁汉姆购房者面临的中位价为133万美元。

麦格拉思•布莱克本(McGrath Blackburn)校长格兰特•林奇(Grant Lynch)表示，过去一年来，在怀特霍斯购买住房的首次购房者“急剧增加”。

他说：“我今年售出的15处房产中有7处是公寓，它们都卖给了首次购房者。”

“这是他们唯一负担得起的东西。

“购买者现在必须决定是在Mooroolbark买房还是在Mitcham买房。”

他说：“他们在前一周错过了一处房产，但以618,000美元的价格在拍卖行购买了该单位。”

Barry Plant Doncaster East的销售代理商Mitchell Etherington表示，Manningham的首次购房者仍可以在Doncaster East和Bulleen找到价格合理的公寓。

他说：“通过竞争，首次购房者的表现比其他任何一家都要强。”

“他们不会在$ 600,000- $ 750,000价格范围内找到房子，但是Doncaster East提供了很多单位的机会，满足了首次购房者的需求。

Bulleen的Manningham Rd 40/78进行了争夺，但未能成功抢购，该公寓以544,000美元的价格售出。

“上个月，我在拍卖行上以544,000美元的价格售出了Bulleen公寓，所有出价较低的人都是首次购房者。”

该经纪人表示，尽管价格差异很大，但唐维尔也可能是首次购房者的目标市场。