南墨尔本标志性的翡翠山上的巨型梯田已经开始大卖

在南墨尔本标志性的翡翠山(Emerald Hill)上的巨型梯田已经开始大卖。

随着两家本地投资公司开始出售其投资组合，预计在未来几个月内，Clarendon St购物区的15个房地产投资组合将进入市场。

锤子下的第一个属性是Clarendon St 338-340。

它已经引起了本地和国际投资者的关注。

墨尔本公司PodCo和Terraplex在2015年以2750万澳元的价格收购了该投资组合。

根据世邦魏理仕的研究，此后，克拉伦登街沿线的零售空置率下降，市场价值上升，现在是销售的有利时机。

世邦魏理仕的罗里·詹姆斯(Rorey James)说，翡翠山是墨尔本最古老的郊区行政区之一，其历史可以追溯到1852年。

詹姆斯说：“这个历史悠久的地区以其保存完好的维多利亚时代街道景观，绿树成荫的街道而闻名，并由位于银行街(Bank St)的南墨尔本市政厅提供了支撑。”

“ Emerald Hill房地产很少向​​市场出售，在过去十年中，每年平均不到一处。”

该物业由本迪戈银行(Bendigo Bank)租用，年收入为209,803加元，固定年租金增长3%。

詹姆斯说：“鉴于大型的双铺前后通道，本地和亚洲投资者以及土地银行正在寻求利用潜在的土地价值和未来潜力。”

“南墨尔本不言自明;最近的人口增长是由许多住宅发展驱动的，还有更多的发展中。”

PodCo主任安东尼·威尔逊(Anthony Wilson)说，他们接受该项目的原因是该地区的投资属性“在其他任何地方都找不到”。

威尔逊先生说：“直接进入中央商务区，鼓励人口增长，大量白领就业以及邻近旅游景点，使克拉伦登街成为真正的24/7活动区。”

该物业将于3月29日和下午12.30进行公开拍卖。

2016年11月，世邦魏理仕以570万澳元的价格出售了澳新银行(ANZ)在克拉伦登街307-309号所租的物业。

CoreLogic的记录显示，南墨尔本Clarendon St上最后一笔易手的商业物业是Clarendon St 302号的零售物业，9月以295万澳元的价格售出。