Melton South的房价中值去年飙升了44.1％

墨尔本在2017年实现了七年来最强劲的年度价格增长，其中Melton South，Sunshine West和Thomastown是当年表现最好的城市。

维多利亚州新房地产研究所(Real Real Estate Institute of Victoria)的数据显示，12月份全市房价连续第七个季度上涨，涨幅为1.1%，中位数为$ 821,000。

这使墨尔本的2017年价格涨幅达到了13.2%，是自2010年以来的最大涨幅。

韦克林(Wakelin)房地产顾问总监贾罗德·麦凯布(Jarrod McCabe)表示，这一数字反映出“在12个月内的增长相当可观”，预计今年还将再增长5%至8%。

他说：“在今年的前三到六个月中，我们会看到很多。”

“利率仍然很低，这给了人们信心，而我们不断增长的人口是增长的关键因素-它吞噬了很多住房供应。”

REIV的数据显示，Melton South的房价中值去年飙升了44.1%，至420,500澳元，使其成为墨尔本年度增长最快的郊区。

紧随其后的是Sunshine West和Glenroy，分别上涨29.9%至$ 720,000和$ 810,000，Thomastown，上涨29.1%，至$ 688,000，和Hoppers Crossing，上涨28.3%，至$ 580,000。

Cranbourne，Frankston，Lalor，Deer Park和Mount Eliza的房价均上涨了26%以上，排名前十名。

REIV总裁理查德·辛普森(Richard Simpson)表示，12月季度，墨尔本外围城区的房价中位数上涨了2.4%，至666,500澳元。

他说：“ CBD 20公里以内的房屋几乎对许多首次购房者来说是遥不可及的，因此这些购房者现在正在寻找新的市场切入点，尤其是在拥有基础设施，便利设施和服务的成熟郊区。”

辛普森先生说，2017年是墨尔本拍卖市场的“破纪录的一年”，打破了25项基准。

这些包括一年中举行的最高数量的拍卖和一年中最高的拍卖销售。

维多利亚房地产研究所所长理查

维多利亚州房地产学会主席理查德·辛普森(Richard Simpson)表示，2017年是墨尔本房地产市场创纪录的一年。

辛普森先生将墨尔本的出色表现归因于“州际和海外移民人数众多，政府针对首次购房者的新举措以及创纪录的低利率”。

他说，12月季度温和是供应增加和投资者活动减少的结果。

在2017年的最后三个月中，墨尔本的公寓中位数价格上涨1.2%，至594,500澳元。

维多利亚州的区域今年年底表现良好，房价上涨了2.6%，达到创纪录的中位价396,500澳元。这标志着每年10%的增长。

辛普森表示：“在中央商务区通勤距离内的地区城镇，当然受益于墨尔本的强劲价格上涨，其中许多地区的房价中位数都高于外围地区。”