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维多利亚州房地产的早期数据显示本月将拍卖约4300套房屋

房产新闻 2020-03-10 14:28:29

由于买卖双方争先恐后地在圣诞节前夕达成交易,因此墨尔本有望在12月创下拍卖纪录。

维多利亚州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)的早期数据显示,本月将拍卖约4300套房屋,这将超过去年的记录3877。

紧接着是一个繁忙的春天,有13,530个拍卖会,而创纪录的10月和有史以来最繁忙的拍卖周也推动了拍卖。

根据REIV的数据,该季节未能达到2015年春季的基准线14,796。

REIV总裁理查德·辛普森(Richard Simpson)表示,买家将有很多机会获得喜庆的交易-包括周三拍卖会数量的增加。

他说:“过去几周,市场开始放缓,拍卖量很高,满足了买家的需求,这导致全州的清关率略有下降。”

“想要在年底前进入市场的买家将受到选择,在12月有多个'超级星期六'周末,拍卖计划一直持续到圣诞节。”

全国房地产买家维多利亚州州长安东尼奥·布塞洛(Antony Bucello)表示,房地产竞争在12月将会更加激烈。

他说:“现在确实是个购买的好时机……供应水平将会很好,并且会有人因为购买了其他物业而希望出售房屋。”

REIV预计传统上在2月份恢复生产时,到2018年的开始会比较缓慢,市场上的库存会减少

辛普森表示:“尽管我们预计住房需求将在2018年继续保持,但贷款标准的改变也可能会影响买家的兴趣水平。”

REIV的数据显示,中环和外环郊区是墨尔本春季表现最强劲的地区。

切尔西高地从其报告的结果中获得了完美的清除率,其中多琳,梅尔顿·南,梅恩达,温德姆谷,森伯里和梅多高地均排名全州前十。

CoreLogic州长维多利亚·杰夫·怀特(Victoria Geoff White)表示,可负担性正在推动这些郊区的需求,而这些郊区通常得益于邻近城市或生活方式元素。

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