菲利普港湾属性证明了景观的价值

IT部门对任何物业都具有正确的外观是值得的，而菲利普港湾的海湾景观是该市最珍贵和最昂贵的景观之一。

目前位于墨尔本港Beacon Vista 2号的房源名不虚传，共有四个层级上升，以捕捉令人难以置信的海湾风光。

它定于12月9日拍卖，指导价在350万美元至375万美元之间。

埃德加·阿尔伯特公园(RT Edgar Albert Park)导演杰拉尔德·贝茨(Gerald Betts)表示，景观的价值可能取决于房屋的规模及其捕获方式，而这样做的效果很大。

“这是四个卧室，四个楼层;您必须认为该视图值得一百万。”他说。

他说，即使是在较小的房屋上，看房也可以增加约15万美元。

贝茨先生说，壮丽的海湾景色是菲利普港湾许多购房者的最终一步。

他说：“如果您能负担得起最好的区域，如果您能承受更大的范围，那就更好了，如果您能负担得起更好的观点，”

格雷格·霍金斯·霍兹沃思·阿尔伯特公园(Greg Hocking Holdsworth Albert Park)董事沃里克·加德纳(Warwick Gardiner)表示，沿比肯斯菲尔德佩德(Beaconsfield Pde)和海滩街(Beach St)的海滨海湾景色是该地区最受欢迎的景观之一。

他说：“有些人在自己所在的地方很舒服，但是正在等待那种完美的景象出现。”

“这是您无法复制的东西–并非每个家庭都有它，所以人们知道这有点特别。”

加迪纳说，但是城市的前景也很吸引人，并可能为公寓增值。他说，一些买家实际上更喜欢在晚上看城市的灯光，并觉得海湾太黑了。

Gardiner先生说：“在公寓里，城市风光很有帮助。”

“从我们所处的城市的方位出发，它在北部，因此您不仅可以欣赏到美景，还可以欣赏到阳光。”

Gardiner先生说，人们特别追求无法建立的城市景观。

他说，南墨尔本帕默斯顿克里斯(Palmerston Cres)502/97号的一居室公寓最近以53万澳元的价格售出，位于一条两旁的街道上，两旁是保护遗产的房屋。

但最好的前景可能是翻倍，就像墨尔本港海滩街12A / 9号的整个楼层的公寓一样，在上市三周后，八月份的售价超过了300万澳元。

12a / 9海滩街墨尔本港，《先驱太阳报》

Beach St公寓还提供了闪闪发光的城市天际线景观。

Gardiner先生说：“它具有360度全景-城市和海滩-两者兼有，这在结果中确实得到了强调。”

“它已有25到30年的历史，需要翻新，但它具有令人赞叹的因素。

“这是当您列出带有视图的东西时会发生什么的一个很好的例子-它对许多买家非常有吸引力，并且通常很快就会被抢购一空。”