米切姆打破200万美元的价格壁垒公园果园价格上涨

追逐墨尔本东部更多空间的家庭购房者将帕克果园的房价中位数今年推高了近20%。

CoreLogic的数据显示，这个生活方式郊区的房价中位数为142.5万澳元，在截至8月的12个月中增长了19.1%。

诺埃尔·琼斯·米切姆(Noel Jones Mitcham)董事马修·斯卡菲迪(Matthew Scaffidi)表示，帕克果园吸引了更多追求更高物有所值价格在160万美元以上的房产的买家。

弗莱彻斯·曼宁汉姆(Fletchers Manningham)总监特拉西·斯特拉(Traci Stella)表示，尽管果园公园的房屋趋于陈旧，但他们却提供了购房者偏爱的生活方式，其中较大的绿叶街区吸引了家庭。

她说：“当前的分区也不允许您将一英亩以下的地块细分。”

“这几乎是一个半农村地区，拥有宽阔的街道和美丽的花园，但仍然非常实用。

“您可以在30分钟之内进入中央商务区，并且EastLink和Eastland以及The Pines以及非常好的私立学校就在附近。”

斯特拉女士说，她最近以167.3万澳元的价格出售了一套五居室的果园公园房屋。

14-16 Frogmore Cres的房屋面积为4077平方米，设有游泳池，室外水疗中心和网球场。

她说：“买家来自霍索恩，有两只狗。”

“他们刚刚翻过这所房子。”

但斯特拉女士说，米切姆适合帕克果园的摊贩，他们常常是空巢箱，希望缩小规模。

她说：“他们仍然想要绿叶，但他们正在寻找面积(较小)的600平方米至700平方米的地块。”

米切姆的房屋中位价也更实惠，为982,500美元。

它的较新的房屋和较小的街区仍然具有很大的吸引力，到今年八月为止已售出185套房屋。

尽管价格较低，但价格仍在上涨，今年增长了7.2%。

该郊区的两套房屋打破了200万美元的销售价格壁垒，其中Vernal Ave 13号上周的成交价为215万美元。

Scaffidi先生还于9月份以未公开的价格出售了Haslemere Rd 8号。

米切姆(Mitcham)的Vernal Ave 13号是该郊区第二个突破200万美元大关的房屋，上周通过Jellis Craig Mt Waverley以215万美元的价格售出。

另一个引人注目的结果是位于Sunshine Ave 8号的五居室房屋，在拍卖前以185万美元的价格被抢购。

该房屋建于三年前，占地603平方米，设有游泳池和燃气壁炉。

斯卡菲迪将米切姆描述为东部郊区的“顶点”。

他说：“它拥有布莱克本(Blackburn)的茂盛植物，以及EastLink访问和Eastland，他们已在其中投入了大量资金。”

“几年前，他们在这里设了火车站。”