买家为菲利普港的顶层公寓支付最高价

从许多角度来看，这是财产的顶峰-高楼顶上的豪华顶层公寓。

越来越多的菲利普港(Port Phillip)买家准备支付远远超出实质性房屋的价格，以确保获得梦co以求的头把交椅。

顶层公寓的最新销售额之一达到了360万美元。

Wilson Agents St Kilda董事总经理Graeme Wilson说，四名竞标者在9月23日的拍卖会上竞标了位于St Kilda Marine Pde 18/21的顶层房屋。

威尔逊先生说，这套房子在市场上的叫价大约为340万美元，但出价一直在飞涨，直到落槌价为361万美元。

他说：“这远远超出了预期，并引起了激烈的争论。”

CoreLogic记录显示，这是2017年迄今报告的圣基尔达岛房屋销量最高的房屋。

截至6月，圣基尔达的房价中位数为135.5万美元。

威尔逊先生说，这套拥有20年历史的四居室顶层公寓以其类似房屋的比例和广阔的视野令买家惊叹。

他说：“您现在没有这么大的顶层公寓-他们没有做。

他说，其单层布局也是一个关键因素。

威尔逊先生说，生活方式是许多购房者(例如高管或空巢老人)选择为顶层顶层公寓支付最高价格的主要原因。

人们不希望维修房屋。这使他们在周末有空，他们可以将其锁上并离开，”他说。

但这不只是退休人员将目光放在首位。

加里·佩尔·圣基尔达(Gary Peer St Kilda)董事杰里米·罗森斯(Jeremy Rosens)表示，圣基尔达903/181 Fitzroy St的顶层公寓吸引了更多类型的买家，这比五年前上市时要多。

他说：“小型企业正在关注它，年轻的家庭正在关注它，这是我们从未想到的。”

“在墨尔本，公寓生活正变得越来越普遍。大型公寓正在被可能会购买单层房屋的人们购买。”

罗森先生说，这套豪华顶层公寓的特色之一就是拥有一个25m的无边泳池，令人眼花skyline乱的天际线景观以及使用生活方式礼宾服务的能力。

“这很壮观，”他说。

Fitzroy St顶层公寓定于10月14日拍卖，指导价为170万至187万美元。

罗森先生说，由于发展只满足了顶部的一个需求，因此供应有些有限，这使得某些买家很难进行搜索。

他说：“这可能很困难，但比五，十年前要容易。”

该地区最近的另一套顶层公寓销售是八月份在墨尔本港(Port Melbourne)12A / 9 Beach St的全层次顶层公寓。

格伦·埃拉(Glen Eira)也提供了高尚生活的机会- 9月下旬出售了位于Caulfield North的2 / 659A Inkerman Rd的一处顶层公寓，而位于圣基尔达东的Lynedoch Ave 2 / 9B的另一处顶层公寓将于10月8日拍卖。