人与城在这里“双向奔赴” 人才公寓带给年轻人“第一站”

8月，是年轻人的入职高峰期。梦想，以此为起点，拔节生长。

江苏很多城市都推出人才公寓，为刚入职的年轻人提供“休憩港湾”。在不同的城市，人才公寓带给年轻人怎样的“第一站”体验?记者走进苏州、常州、南通、泰州的人才公寓一探究竟。

人与城，在这里“双向奔赴”

地点：苏州工业园区人才优租房社区

时间： 8月19日

两梯四户、一室一厅一厨一卫的全明户型……走进施精玲位于苏州工业园区菁星B区的小家，记者第一次对“麻雀虽小五脏俱全”有了具象理解。

7月从苏州大学毕业后，音乐表演专业的施精玲顺利通过苏州工业园区一所小学的面试，成为音乐老师。入职后，在学校帮助下，她申请住进附近的人才优租房小区——菁星B区。每月房租1960元，走路上班不超过10分钟，对这个小窝，施精玲很满意。

这个小窝处处弥漫着对生活的热爱——客厅的墙角摆着钢琴，琴凳下垫着长毛地毯;两人位的小餐桌上铺了白色蕾丝桌布;连墙上的钟，都特意选择和家装配套的原木风。

“7月底交申请表，8月就搬进来，租房这件毕业后‘第一难事’，我一点没体验到难。”施精玲说。

作为国家级经济开发区，苏州工业园区的发展离不开年轻人的加盟。十多年来，苏州工业园区投资40亿元，开发建设人才优租房小区，向符合条件的年轻人提供安居服务。从单间到一居室，从两室一厅到三室一厅，这里的11个人才小区共有9070套房，圆了2万名年轻人在不同阶段的安居梦。

“说实话，我不知道房租多少钱一个月。”毕业于北京大学基础医学院的博士生褚文慧，辗转上海、南京、深圳等多个城市后，最后将落脚点选在苏州。

“我在很多城市租过房、也住过很多人才公寓，但苏州给我不一样的感觉。”褚文慧在苏州工业园区申请到一套三室一厅的家庭房。“资料提交给公司，他们帮我去申请。每月租金自动从公积金账户上抵扣。”最让褚文慧满意的，是人才小区的配套和氛围。“停车费每月100多元，车位充足。傍晚，小伙伴们在小区跑步，很有活力。”

生活方便、邻居合拍，是很多高层次人才选择住处的重要考量。“离地铁站很近，小区门口的小店可以满足生活基本需求，大型商超也在外卖范围，下班前叫个外卖，到家正好拿。”去年，在纽约大学糖尿病研究中心博士后驻站结束后，王翔来到苏州，“人才优租房，为我省下不少时间，让我能将更多精力投入更重要的事。”

苏州工业园区人才优租房小区的发展和变迁，见证城与人共同生长、双向奔赴。从最早的欧式装修到时下流行的原木风，从最初的两室、三室衍生出独立的单室套……无论是风格还是户型、地段，人才优租房始终跟着年轻人的主流需求在变。

在探访的最后一站，记者来到东延四季公寓施工现场，最快明年初它就能开放。这里，将按苏州工业园区人才安居最新模式，打造“新一代生活社区”。在这片热气蒸腾的水泥钢筋里，一个新的青年聚集地正在生长。

第一个“家”，有质感也有人情味

地点：常州市新北区龙虎塘拾壹梧桐

人才社区

时间：8月18日

早八晚五，这是佳炜平常的上下班时间。一般他会提前半小时起床，简单洗漱后，再做个简易早餐。佳炜的工作单位就在附近的光伏产业园，步行10多分钟，他租住的人才公寓旁就有共享单车停放点，骑车上班几分钟就到。

位于常州市新北区的拾壹梧桐人才社区，住着很多与佳炜年纪相仿的青年，来自五湖四海的他们因工作相遇于此。

佳炜是山西人，从太原大学毕业后，今年初被天合光能录用。这是国内光伏产业的龙头，行业前景和待遇都很可观。

“在常州，我人生地不熟，租房就找了中介。”市面上常见的合租房，一套房可能住四五户租客，大家卫生习惯和作息时间都不一样。遇上年久失修、隔音差的“老破小”，下班回来更没法好好休息。看过几次房，佳炜打起退堂鼓：“找房比找工作还难!”

就在佳炜为租房犯愁时，公司人力资源主管告诉他，可先到刚投入运营的拾壹梧桐人才社区过渡，那里为来常州就业创业的年轻人提供7天到3个月不等的免费住宿。

今年2月，佳炜搬了进来。“真有点回到大学的感觉。”佳炜从事新能源技术研发测试，公司科研氛围浓，他打算考个在职研究生，“社区有自习室、健身房，我十分中意。”

对入住的高校毕业生，拾壹梧桐人才社区不仅提供试住机会，还给予租金优惠。以佳炜租的单间为例，社保缴纳满半年后，也就是从下个月开始，他不用申请，每月就能领到500元租房补贴和300元生活补贴，还有街道发的100元房补。林林总总加起来，佳炜每月只要花615元，就可租下35平方米的单间，而周边同类房型租金约2000元。

高性价比打动了佳炜，也吸引很多在附近上班的年轻人。目前，拾壹梧桐人才社区住着3288人，入住率达98.9%。闲暇之余，他会约上朋友在公寓大厅玩桌游或去书吧看书。

“这儿以前是老旧打工楼，满地烟头，而现在整饬一新后，住在这的人也更愿维护社区的公共卫生。”在公寓负责人周诺看来，人与居住环境是会相互影响的，有个清新友好的环境，人才也会更愿意留下来。

一楼共享大厅，书吧、咖啡吧、健身房、便利店等功能区域一应俱全，随处可见惬意放松的年轻人。原木色调的家居，配上柔和的灯光，相当温馨怡人。

据悉，新北区多个产业园区均配有人才公寓，功能丰富、设施完备的共享空间是“标配”。到2025年，常州计划建设、改造10万套人才公寓。至8月初，全市人才公寓开工6万套(间)，竣工3.5万套(间)，入住率超77%。

“衣食无忧”，生活有滋有味

地点：南通创新区紫琅人才公寓

时间：8月18日

喝着冰可乐，看着大电影，时不时和小猫互动一下……这是崔浩南下班后的日常生活，“衣食无忧，很惬意。”记者近日来到南通创新区紫琅人才公寓二期35栋，探访小崔的家。

“我老家在重庆，在广东惠州长大，在南通读大学，毕业后入职南通一家公司。”今年3月，崔浩南向紫琅人才公寓提交入住申请，4月住进公寓。“南通对来自外地的毕业生有优惠政策，公司待遇也不错，还有方便舒适的公寓，这三重保障让我决定留下来。”

建成开放不到一年的紫琅人才公寓，吸引大量应届毕业生入住。根据政策，只要在南通创新区工作、大专及以上学历，就可申请租赁人才公寓。目前，近500人入住紫琅人才公寓，已开放楼栋入住率接近100%，其中，外地人才约占1/3。公寓户型以35平方米单间、55平方米套间为主，租金约为市场价的七折，单间租金仅有700元，套间也仅1050元，并且还能享受南通人才补贴。崔浩南租住的单间，月租金700元，而南通人才补贴每月1000元，支付房租后还有剩余。

“租房不花钱，经济压力小多了，就更有条件去享受生活。”学电子信息工程的崔浩南，在公司担任ATE测试工程师，月薪6000多元。他坦言，这里的街道干净整洁，环境优美，食堂饭菜经济实惠，负一楼还有美食广场，便利店、快递点、瑜伽馆、健身房等设施一应俱全，这些足以满足他的“高”要求。

公寓周边成排的共享单车、电动车，还有公交车站，出行同样方便。崔浩南算过，骑电动车4分钟左右就到公司，“睡个懒觉再直奔公司也不会迟到。”

他乡打拼，被城市满满的诚意打动

地点：泰州医药高新区(高港区)

中国医药城人才公寓

时间：8月19日、20日

连同实习期，谢平安已在泰州医药高新区(高港区)中国医药城人才公寓住了半年多。

谢平安是连云港人，今年毕业于南京理工大学泰州科技学院。“公司开出的条件、薪资待遇和福利让我非常满意，去年底面试通过后，我就到公司参加实习。”由于当时还没毕业，没有收入来源，谢平安住进公司为她申请的医药城人才公寓。“新员工转正后，我们公司一年内免费住宿，一年后才要自己付租金，同时公司还会提供租房补贴。”

在中国医药城人才公寓，双人间和四人间的月租金都是1400元，租金按人数平摊，单人间的月租金为1600元。在此基础上，公寓根据学历提供租金的优惠：博士生打六折，硕士生打七折，本科生打八折。谢平安住四人间，免费入住一年后，她的月租金不到300元。

走进四人间公寓，室内面积约40平方米，房间内电视、空调、洗衣机等配套设施齐全，拎包即可入住。公寓周边有商店、商业街，交通也很便利。

“这里环境非常好，物业服务很棒，离公司也很近。”谢平安从心里把这当成自己的家。

独自在他乡，谢平安并不孤单。她和高中室友同来公司面试，同时被录取，还住在同一间公寓。“我们公司有很多外省来的同事，6、7月新入职的100多人，全部住进人才公寓。”谢平安认为，这些优秀的年轻人选择泰州，不光是冲着优厚的待遇，更是被人才公寓背后城市满满的诚意所打动。

安居才能安心，泰州全力推进人才公寓规划建设。中国医药城人才公寓由泰州当地国企投资，总建筑面积约21万平方米，建有10幢多层公寓和5幢高层公寓，可容纳超9000人，目前入住约5200人。