环球观速讯丨独家|提前退租朗科大厦办公楼,是否需付违约金?腾讯、朗科科技回应
2023-01-17 11:32:56来源:银柿财经
朗科科技(300042.SZ)10余年腾讯“房东”身份或将终止。
(资料图片)
1月16日晚间,朗科科技(300042)发布公告称,受经济下行压力加剧,消费增长放缓等因素影响,腾讯科技(深圳)有限公司(以下简称:腾讯科技)拟提前退租朗科大厦场地。
对于腾讯的退租,朗科科技证券部工作人员回应笔者称,该事项未对公司2022年度经营业绩产生影响。对于腾讯是否需要支付违约金等事项,朗科科技方面表示,“目前正式的协议暂未签署,具体的条款还在协商中,公司按照相关法律法规要求发布公告,后续若有相关事项会进一步披露”。
腾讯方面告诉笔者,此次退租属于办公楼宇的正常调整,随着自有大厦的投入使用,以及未来新办公楼宇的陆续竣工,腾讯针对个别零散的租赁物业进行了调整优化,公司会严格遵照合约推进退租解约相关事宜。
据悉,早在2011年6月15日,朗科科技就与深圳市腾讯计算机系统有限公司(以下简称:腾讯计算机)签署了《房地产租赁合同》及补充协议,将朗科大厦2-15层出租给腾讯计算机,合同周期为2011年5月15日至2016年5月14日。彼时的合同显示,5年共计可实现租赁收入约1.05亿元。两年后,承租方由腾讯计算机变更为腾讯科技。
2016年4月份,朗科科技又与腾讯科技续签租赁合同,将租赁期延长至2021年5月14日,5年租赁收入增长至1.69亿元。2018月份,朗科科技与腾讯科技签署补充协议,将朗科大厦第17层650平方米的部分场地租给腾讯科技,租赁期限同样截至2021年5月14日。
在租约即将到期的2021年4月29日,朗科科技再次与腾讯科技签订《朗科大厦房屋租赁合同》,将朗科大厦第2-15层、第17层部分场地续租5年给腾讯。这一次,租金的涨幅并不如2016年,朗科科技预计5年共计可实现租赁收入约1.86亿元,其中,第一年和第二年租赁收入均为约3501.33万元。对于这部分租金收入具体能带来多少利润,上述朗科科技的工作人员表示其还不太清楚。近年来,朗科科技的净利润增长缓慢,2019年至2021年公司的归母净利润分别为0.72亿元、0.71亿元、0.69亿元,2022年前三季度为0.39亿元。
来源:朗科大厦官网
据悉,朗科大厦位于深圳市南山区高新南六道10号,始建于2008年,竣工日期为2011年,总建筑面积达35739.21平方米,地上19层,地下3层。除了腾讯租赁的第2-15层及17楼部分场地外,1层北面物业已出租给深圳市鸿冠科技有限公司,而朗科科技登记的办公地址则为大厦16、18、19层。
值得一提的是,根据朗科科技与腾讯科技的合同,腾讯方面或可不支付违约金:合同约定,如因腾讯科技业务发生重大调整,需对承租物业进行调整时,需提前六个月书面通知公司退租,如腾讯公司按本条约定方式退租,有关退租行为不视为违约。对于腾讯方面是否有提前通知,朗科科技上述工作人员并未给出直接回应。
朗科科技在公告中称,公司正与腾讯科技协商解约事宜,并多种途径寻找新的承租方,受宏观经济和租赁市场环境等因素影响,后续租赁事项尚存在不确定性。
责任编辑:hnmd003
相关阅读
-
环球观速讯丨独家|提前退租朗科大厦办公楼,是否需付违约金?腾讯、朗科科技回应
朗科科技(300042 SZ)10余年腾讯“房东”身份或将终止。1月16日晚间,朗科科技发布公告称,受经济下行...
2023-01-17 -
大数据挖掘年货消费百科全书:坚果成首选年货全羊宴最豪横 宠物年夜饭增六成:全球微速讯
临近春节,进入年货消费高峰期,数据显示,广东位列全国年货消费实力第一名,县乡市场消费实力超过由北...
2023-01-17 -
中兴通讯郭树波:快步实现服务器及存储产品国内前三、全球前五的经营愿景
【TechWeb】1月13日消息,日前,中兴通讯正式推出基于第四代英特尔?至强?可扩展处理器(SapphireRapids...
2023-01-17
相关阅读
-
环球观速讯丨独家|提前退租朗科大厦办公楼,是否需付违约金?腾讯、朗科科技回应
朗科科技(300042 SZ)10余年腾讯“房东”身份或将终止。1月16日晚间,朗科科技发布公告称,受经济下行...
-
大数据挖掘年货消费百科全书:坚果成首选年货全羊宴最豪横 宠物年夜饭增六成:全球微速讯
临近春节,进入年货消费高峰期,数据显示,广东位列全国年货消费实力第一名,县乡市场消费实力超过由北...
-
中兴通讯郭树波:快步实现服务器及存储产品国内前三、全球前五的经营愿景
【TechWeb】1月13日消息,日前,中兴通讯正式推出基于第四代英特尔?至强?可扩展处理器(SapphireRapids...
-
商业保险报销需要哪些资料?报销流程是什么?
不同事故报销所需要的资料是不同的: 1、被保人需要报销医疗费用的:除了个人身份证件之外,通常还需要...
-
全球快资讯:抗原试剂坐上过山车,有企业订货量从5000万降至50万,销售不敢奢望年终奖
图片来源:图虫创意距离春节只有不到一周时间,某医疗器械厂家销售人员姜铭(化名)仍在积极地发布产品...
-
多平台回应刑满释放人员变“励志网红”_环球速讯
近日,在短视频等平台,有自称“刑满释放”的人员成“励志博主”,
-
消息称深信服2022年整体经营结果不理想,延发研发人员绩效工资
据《科创板日报》消息,深信服研发变革委员会在内部公告称:“由于
-
【环球播资讯】考拉说的宝妈市场,存在吗?
考拉说的宝妈市场,存在吗?千万级宝妈市场待觉醒
-
自力更生?福特削减与大众在电动车领域的合作
自力更生?福特削减与大众在电动车领域的合作盖世汽车讯据外媒报道,福特在将其欧洲产品阵容转向纯电动...
-
怎么用移动硬盘装系统?移动硬盘坏了可以修复吗?
怎么用移动硬盘装系统?1、 插入制作完成的移动硬盘;2、 在Bios里设置USB-HDD为第一启动项;3、 进入PE...
-
电信手机流量怎么查询?电信手机流量超出怎么收费?
电信手机流量怎么查询?方法一、客服电话查询法1、拨打运营商客服电话,电信是10000号。2、根据语音提示...
-
如何查看IE版本?怎样给IE浏览器升级?
如何查看IE版本?方法一:1、打开IE浏览器,在顶部的菜单栏点击最后一个帮助——选择关于 Internet Exp...
-
163邮箱是网易邮箱吗?163邮箱如何注册申请?
163邮箱是网易邮箱吗?是的。163邮箱是网易公司提供的一款电子邮箱服务,有三种类型,分别是免费邮箱、企...
-
手机照片删除不了是什么原因?手机照片删除了怎么恢复?
手机照片删除不了是什么原因?1、 照片无法删除是因为云会将照片同步到手机本地,只有云内的照片和手机...
-
java的环境变量是什么意思?java的环境变量怎么设置?
java的环境变量是什么意思?环境变量(environment variables)一般是指在操作系统中用来指定操作系统运行...
-
什么是vlan?vlan的主要功能是什么?
什么是vlan?VLAN,是英文Virtual Local Area Network的缩写,中文名为"虚拟局域网", VLAN是一种将...
-
如何更改ip地址?怎么把ip改到国外?
如何更改ip地址?1、修改IP第一步,进入网络连接,方法,在桌面右键点击网上邻居,然后在右键菜单中选择...
-
苹果手机怎样杀病毒?不良网站对苹果手机影响多大?
苹果手机怎样杀病毒?方法一:打开360手机卫士的官网,选择其中的iphon版本。方法二:根据手机是否已经越...
-
什么是局域网?局域网共享打印机怎么连接?
什么是局域网?局域网(Local Area Network,LAN)是指在某一区域内由多台计算机互联成的计算机组。一般...
-
空调热风怎么开最热?空调制冷不制热的原因是什么?
空调热风怎么开最热?空调开在最高温度为30℃的时候就是最热的了。但是需要注意的是冬季空调温度的最佳温...
-
电脑无法关机是什么原因?电脑不能关机了怎么解决?
电脑无法关机是什么原因?1 系统文件中自动程序有所缺陷。为了确认是否是这个原因所致,可以作如下实验...
-
手机如何设置呼叫转移?手机呼叫转移收费用吗?
手机如何设置呼叫转移?1首先进入手机的设置菜单,在菜单里选择通话设置,如果是多卡的手机,选定你要进...
-
淘宝兼职怎么做?淘宝兼职在哪里接单子找任务?
淘宝兼职怎么做?步骤1、关于淘宝兼职怎么做的问题,首先打开淘宝网,正规的淘宝网在百度上搜索的时候会...
-
网卡驱动怎么安装?网卡驱动被卸载了怎么恢复?
网卡驱动怎么安装?第一步:A、首先要确定网卡型号是什么,这个可以通过驱动精灵或者驱动人生这些软件查...
-
空调模式有哪几种?空调模式怎么调制热?
空调模式有哪几种?第一种模式:制冷在空调的制冷模式中,温度一般设定在16-32度之间。没有将温度设定定...
-
怎么设置路由器密码?路由器怎么改密码?
怎么设置路由器密码?第一步:路由器设置密码,首先登陆无线路由器,一般无线路由器的登陆地址是在浏览器...
-
世界观天下!商业保险报销多久到账?报销后会涨保费吗?
一般十个工作日左右可以到账。 商业保险报销会有固定的流程以及标准,因此在理赔报销材料完整的情况下...
-
【环球快播报】给员工买意外险怎么买?一年多少钱?
1、柜面投保:单位负责人前往保险公司销售柜面购买保单,根据保险公司的要求填写投保单并且缴纳保费即可...
-
什么是商业医疗保险?到底有没有必要买?
商业医疗保险是由保险公司经营的,属于盈利性的医疗保障。保险公司会根据不同的保障来配置不同的商业医...
-
商业保险报销有时间限制吗?报销有起付线吗?
有时间限制。 商业保险报销时效一般有两种,一种是人寿保险,其报销的时效为五年;另外一种则是其他保...
精彩推荐
阅读排行
精彩推送
- 【新要闻】老年意外险买哪个好?...
- 李东生卸任TCL华星光电法定代表...
- 天天精选!腾讯回应退租朗科办公...
- 繁体字怎么打?电脑繁体字输入法...
- 网友吃火锅菜品中发现蓝环章鱼:...
- 头条焦点:《少林寺》昙宗师父扮...
- 疑似被王思聪殴打者发声:赔偿款...
- 京东汽车全渠道布局填补市场空白...
- 设备管理器在哪?设备管理器怎么...
- 全面优化升级 新款林肯飞行家内...
- 车企TOP10全部破百万辆,中国车...
- ipad无法加入网络是什么意思?ip...
- 苹果id密码忘了怎么办?苹果id密...
- 谷歌识图叫什么?谷歌以图搜图怎...
- 电脑软键盘怎么打开?电脑软键盘...
- c盘垃圾文件夹是哪个文件夹?c盘...
- 爱奇艺怎么没有弹幕了?爱奇艺弹...
- 电脑ip地址在哪里看?电脑ip地址...
- 小米11和小米11pro哪个好?小米1...
- U盘无法格式化怎么办?u盘格式化...
- 怎么把word转成pdf?word没有另...
- 快门次数是什么意思?快门次数多...
- 存款准备金什么意思?存款准备金...
- 资本公积金指的是什么?资本公积...
- 股改是什么意思?股改后多久可以...
- 隐私权包括哪些内容?隐私权侵权...
- 价值投资的股票有哪些?价值投资...
- 期货贴水是什么意思?期货贴水做...
- 波浪理论有用吗?波浪理论三大铁律
- 光纤导光系统的原理和要求是什么...