【环球播资讯】日式养老社区走进中国,均价每平3万
2023-04-18 17:06:18来源:天天在线
(资料图片仅供参考)
近期,由松下与北京雅达养老产业股份有限公司(以下简称“北京雅达”)联合开发的一个养老社区项目,在江苏宜兴的阳羡生态旅游度假区内建成迎客。来自松下提供的日式养老智能化产品服务,成为该项目一个特点。
据公开信息,该养老社区建设面积约440亩,共1170户,包括公寓794户,别墅376户。户型以89㎡、115㎡、133㎡为主。配置有室内外游泳池等各类运动设施,还配置了雅达自营医院,以及建立了与当地三甲的宜兴市人民医院的合作关系,每周都会有专家医生过来坐诊。
社区以物业销售为主。每平米均价3万左右,每年需缴纳4000元的物业费。而宜兴当地人均可支配收入为5.8万元(2022年数据),显然很难说这一养老社区是面向本地人。此外,购房者并没有年龄限制,普通成年人也可购买。社区选址在有“华东第一天然氧吧”之称的阳羡度假区内,森林覆盖率80%以上。
北京雅达的官网显示,该公司成立于2011年左右,主打养老、健康、旅游业务。创始人名为蒋建宁,曾在中青旅任职高管10年以上。目前该公司共完成四轮融资,身后有IDG、红杉和云峰三大基金的影子。目前雅达在南京高淳、乌镇以及宜兴,各开发有所谓的复合式园区养老项目。
根据国家社科基金《养老消费与养老产业发展研究》课题组测算,到2050年,我国老年用品市场的规模将达到100万亿,占国内生产总值的33%。我国养老用品的需求和市场潜力是非常巨大的。
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