丧失抵押品赎回权的受害者的第二次机会

丧失抵押品赎回权的受害者正在反弹，有报道称一些放贷者愿意忘记过去，让人们对拥有房屋有第二次机会。

根据路透社的报告，越来越多的前房主在失去其先前的房屋以丧失抵押品赎回权或被迫卖空之后，又重新回到了房地产阶梯上。

路透社透露，联邦住房管理局(FHA)在帮助丧失抵押品赎回权的受害者和卖空者重返房地产领域方面处于领先地位，为其提供了针对该群体的特殊抵押贷款。为了使丧失抵押品赎回权的受害者从FHA借款，他们必须支付至少3.5%的首付，并且必须具有620或更高的信用等级。这些要求大大低于常规抵押贷款的要求。

Bankrate的分析师格雷格·麦克布赖德(Greg McBride)解释说，前房主所接受的FHA支持的贷款“不是针对主流借款人的主流计划。”

但是，尽管有为前房主量身定制的抵押贷款，但有志于重新进入房地产市场的任何人都必须付出巨大的努力来提高其信用评分，这将受到任何止赎或卖空的严重影响。

华盛顿抵押银行家协会主席弗兰克·唐纳利(Frank Donnelly)表示，当前为前房主提供的贷款选择仅适用于那些在重建信用评分方面取得了巨大进步的人。

“他们必须向贷方证明，造成这种情况的原因类似于失业，而不是长期拖欠，”唐纳利解释说。

显然，如今，许多贷方已经准备好考虑申请人失去其先前房屋的原因。据路透社报道，与选择离开但仍能负担得起的申请人相比，放贷者更有可能对尝试但未能保留房屋(由于失业或其他不幸的情况)的借款人抓住机会。