北京推出9宗预申请宅地 总建筑规模约88万平方米

3月14日晚间，北京市规划和自然资源委员会发布了9宗商品住宅用地的预申请公告，总建筑规模约88万平方米，总起始价187.25亿元。

此外，由于北京市对相关机制进行了调整，此前已发布的11宗商品住宅用地预申请公告同步撤销。本次发布的用地预申请公告已按照新机制完善规则，进一步优化营商环境。

据了解，9宗土地包括朝阳区管庄乡、丰台区王佐镇、房山区西潞街道、平谷区大兴庄镇、北京城市副中心1102街区、大兴区西红门镇等地块。

同时，北京本次对预申请机制进行多项优化：一是参与预申请的企业竞得宗地后，在成交后30个自然日内缴纳全部政府土地出让收益和50%的土地开发建设补偿费，剩余土地开发建设补偿费延长至地块成交后4个月内缴清(具体缴纳时间以相应合同、协议约定时间为准)。

二是对于参与了预申请，且参加宗地竞买但最终未竞得宗地的企业，退还预申请保证金及利息。

三是宗地接收多家竞买人参与预申请，参与的竞买人在竞得土地后享有同等权利。

北京市规自委也表示，上述举措有助于减轻企业因缴纳预申请保证金带来的资金压力。(记者 门庭婷)