龙华六大重点片区28个项目集中开工 社会投资项目体量大占比高

15日上午10时30分，一字排开的8辆工程车齐声长鸣，响彻深圳北站东侧北站华润项目16-09地块现场，龙华区2022年六大重点片区新开工项目正式启动。

据悉，此次集中新开工项目中，包含重点产业类项目5个、社会民生类项目7个、城市更新类项目1个、基础设施类项目9个、住宅类项目6个。

记者了解到，龙华区打破惯例，首次聚焦六大重点片区举办新开工项目启动活动，赋予了六大重点片区新定位和新使命。

龙华区重点区域建设推进中心有关负责人表示，作为引领龙华高质量发展的重要增长极，六大重点片区将释放叠加效应，提升城区发展能级，成为龙华为“20+8”新兴产业集群发展作更多贡献的重要载体。

社会投资项目体量大、占比高

记者从现场获悉，此次新开工项目有几个特点。

社会投资项目体量大、占比高。此次新开工项目中，社会投资类项目11个，投资额395亿元，占比达九成，显现出龙华区民间投资持续升温，社会投资“唱主角”“挑大梁”，也充分反映出海内外客商看好龙华、投资龙华的坚定信心。

重点产业项目含金量高、带动性强。重点产业类的华润项目、富士康AR/VR产业园、中安研发产业厂区等多个项目，投资额160多亿元，占比近四成。随着未来这些重点产业项目陆续投用，“链”式效应更加明显，进一步夯实龙华制造业立区的根基。

此次开工活动首次以六大重点片区开发建设为主题，“1+6”统一指挥调度体系高位推进，有效推动重点区域、重点产业、重大项目持续协同发力，展现出龙华区在一张蓝图上接续着墨的坚定决心。相当于出炉了一份龙华未来经济地图，代表了龙华未来5年、10年乃至20年发展的新方向、新思路。

“华润置地2021年起深度参与龙华高质量发展和高水平建设，在智慧城市、体育设施、公园、医院、学校、保障房的建设运营，以及城市更新改造、商业项目布局等领域与龙华全方位合作。”华润置地总裁吴秉琪表示，华润置地将以本次项目集中开工为契机，全力以赴做好北站华润项目等各类项目，进一步完善龙华城市基础设施和城市功能。

六大重点片区冲刺全年目标

龙华区总面积175.6平方公里，六大重点片区总面积104.62平方公里，约占全域60%。

“六大重点片区以约六成面积承载了全区超六成项目建设总量，肩负经济发展、品质建设、能级提升的使命担当，是引领龙华高质量发展的重要增长极。”区重点区域建设推进中心有关负责人说。

记者了解到，近年来，龙华区委、区政府始终坚持以大投入带动大开发、以大项目推动大发展，努力为重大项目建设创造更好环境，形成了重大项目滚动开发、梯次推进的良好格局。

去年，龙华集中开工了108个重大项目，总投资超1330亿元，为经济社会发展注入了生机活力和强劲动力。

今年以来，龙华区先后举办了3批重大项目集中开工活动，涉及重大项目55个，总投资超673亿元，推动全区经济实现平稳向好，城市面貌日新月异，社会建设显著进步，群众获得感稳步增强。

此次项目集中启动建设，对进一步改善社会民生、加快产业升级、拓展城市空间具有重要意义，必将有力发挥重大项目对固定投资支撑和引领作用，加速推动全区固投计划目标任务圆满完成，为全市经济高质量发展赋能增效。

记者了解到，今年六大重点片区固定资产投资进度良好，第四季度将全力冲刺，有信心圆满完成全年目标任务。

加速形成差异化发展格局

此次新开工项目遍布六大重点片区，项目类别与片区发展定位高度契合，侧面反映出差异化发展格局正加速形成。

北站国际商务区本次纳入新开工项目共7个，总投资约309亿元。其中最吸引眼球的是位于数字经济核心区启动区的华润项目。

据了解，北站华润项目由出让用地A806-0401宗地和绿芯公园组成，总投资约131亿元。A806-0401宗地用地面积约5.7万平方米，建筑面积约45.8万平方米，成交地价为79.69亿元。绿芯公园用地面积约10万平方米。华润项目建成后，具有独特枢纽优势和门户窗口展示作用，是北站国际商务区构建“枢纽双芯、交荟门户”，将为数字经济核心区提供空间保障，也为龙华承接“20+8”产业集群打下基础。

九龙山数字城本次纳入新开工项目也是7个，总投资约53亿元。此次在深圳20大先进制造业园区之一九龙山先进制造业园区布局的富士康AR/VR产业园项目正式开工，项目建成后将为龙华打造万亿级电子信息产业集群承载区提供源动力。

龙华超级商圈打造世界级未来消费体验中心，纳入本次开工项目共3个，总投资53.7亿元，今年计划投资约5.4亿元。龙华商业中心城市更新北片区项目确定启动，用地面积约3万平方米，建筑面积约27万平方米。未来，将带动城市级消费商圈崛起。

鹭湖中心城本次纳入新开工项目共4个，总投资约10.7亿元。大浪时尚特色小镇和观澜文化特色小镇分别有4个和3个项目纳入本次开工，总投资分别为约8亿元和约2.9亿元。

未来数年，随着上述重大产业项目建设的陆续收官，将源源不断地为驭“数”而行的龙华注入更加澎湃的数字新动能。(何鑫 曾智辉 廖万育)