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美国的止赎活动达到最低水平 这是为什么呢

房产新闻 2019-09-06 09:52:36

RealtyTrac最近的一份报告显示,止赎申请包括默认通知,银行收回和预定拍卖,2月份在美国的101,938处房产报告。RisMedia的文章指出,这一数字自1月以来下降了4%,比去年同期下降了9%。

这些最新数据显示止赎活动目前处于2006年7月以来的最低水平。专家指出,2006年8月是房地产泡沫达到顶峰时,止赎活动的8年半低位尤为显着。预计止赎数量将在今年晚些时候开始回归历史水平,或者甚至可能低于过去五年实施的严格贷款标准。在取消抵押品赎回权得到更有效处理的一些市场中,数字现在低于危机前的数字。然而,一些市场仍在积压止赎活动,这正在减缓经济复苏。

尽管取消抵押品赎回权数量有所减少,但令人遗憾的是,24个州的丧失抵押品赎回权总体活动增加。这些州包括马萨诸塞州,其费率连续五个月增加,纽约州的费率连续六个月增加。在全国范围内,2月48,079个物业首次开始止赎程序。这个数字比1月份低5%,比去年同期低7%。然而,23个州的新的取消抵押品赎回权开始同比增加。在内华达州,止赎率在过去四个月有所增加,在马萨诸塞州,它们连续11个月增加,而在德克萨斯州,它们在六个月中的最后五个月增加了。

2月份,将有48,880处房产被安排进行止赎拍卖,这一数字较1月份下降了13%,比去年同期下降了4%。这些预定的止赎拍卖可以作为某些州的取消抵押品赎回权开始,并且同比25个州的预定止赎拍卖会增加。在纽约,预定止赎拍卖连续九个月增加,而在马萨诸塞州,它们连续三个月增加。在新泽西州,这是连续第15个月增加,华盛顿在过去七个月中增加了五个月。

2月份,大约24,305处房产被贷方收回。这比1月份增加了9%,但与去年同期相比减少了20%。在全国范围内,2月连续27个月,贷方的收回每年减少。

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